3 группа жилья что это такое

Группы капитальности зданий и сооружений

Такие параметры зданий, как долговечность фундаментов и стен, определяют общий эксплуатационный срок сооружений, а также их капитальность. С точки зрения капитальности все здания можно поделить на шесть категорий (или групп), в таком случае для жилых зданий срок эксплуатации может достигать 150 лет, а для общественных – 175 лет. Характерно, что исправность и соответствие зданий периодически проверяется посредством капитальных ремонтов.

Также ремонты могут быть:

А теперь рассмотрим группы капитальности объектов в зависимости от принадлежности последних.

Жилые дома

Общественные объекты

Здания советской постройки

Согласно статистике дома, построенные еще во времена СССР, обычно способны простоять намного дольше срока, указанного в соответствующей графе приведенной выше таблицы. Это в первую очередь объясняется излишней массивностью и просторностью, характерными для строительства тех времен. Высота этажей была больше (нередко она достигала четырех метров), вследствие чего соотношение объема здания к жилой площади составляло 10, в то время как сегодня этот показатель обычно не превышает 6. Другими словами, в домах старой постройки намного больше свободного пространства.

Перекрытия также делали с запасом (примерно в 0,5 м, для сравнения: сегодня это 0,25 м). Все это в значительной мере повышало качество и, соответственно, эксплуатационный срок сооружений.

Источник

Реконструкция жилья третьей группы капитальности

ISBN 978-5-9903659-2-6

Книга адресована всем желающим решить жилищную проблему самостоятельно, при минимальном участии государства. Третья группа капитальности имеет наиболее простую техническую типологию традиционного жилищного домостроения, поэтому предлагаемые в книге решения могут быть осуществлены людьми, не имеющими специального строительного образования.

Однако именно это должно заставить специалистов строительного комплекса России помочь потребителям отрасли решить свою жилищную проблему на достойном человека уровне, учесть истинные потребности рынка недвижимости. Для инженеров-строителей в книге приводятся основные сведения для выработки типовых подходов к реконструкции жилья третьей группы капитальности.

Содержание

Глава 1. ТИПОЛОГИЯ ЖИЛЬЯ III ГРУППЫ КАПИТАЛЬНОСТИ «ОБЫКНОВЕННЫЕ»

Глава 2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ III ГРУППЫ КАПИТАЛЬНОСТИ

Глава 3. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЬЯ III ГРУППЫ КАПИТАЛЬНОСТИ

ГЛАВА 4. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ III ГРУППЫ КАПИТАЛЬНОСТИ

Глава 5. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ, ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ III ГРУППЫ КАПИТАЛЬНОСТИ

Введение

Жилищный фонд Российской Федерации сравнительно молод. Это объясняется большими разрушениями, прошедшими во время Великой Отечественной войны, в ходе которой более 25 миллионов человек лишилось крова, а в целом страна потеряла около 53% довоенного объема жилищного фонда.

До войны в жилищном строительстве преобладали традиционные технологии деревянного домостроения, объем сохранившихся зданий дореволюционных и довоенных построек каменного жилья был сравнительно мал. Анализ распределения жилых зданий по году сдачи в эксплуатацию в европейских странах выявляет иную картину: более 60-70 % жилого фонда относится к постройкам до 1937-1940-х гг. и только 25-30 % — сдавалось в последующие годы.

К зданиям третьей группы капитальности, уже сформировавшим уникальную архитектурную среду населенных пунктов страны, уделялось необоснованно мало внимания, хотя нормативная долговечность этих сооружений 100 лет. В крупных мегаполисах от этих уютных обжитых микрорайонов, лучше всего отражающих современные потребительские запросы рынка недвижимости, предпочитают избавляться путем сноса целых микрорайонов.

Интересно, что при существенном физическом износе, наличии конструктивных недостатков, не отвечающим действующим нормам, эти сооружения имеют меньший моральный износ, чем более долговечные сооружения первых массовых серий.

По технической типологии жилые дома III группы капитальности «Обыкновенные» отличаются от II группы капитальности «Капитальные» (нормативной долговечностью 125 лет) — облегченной кладкой наружных ограждающих конструкций и отсутствие путей эвакуации из несгораемых материалов (монолитных лестничных маршей на металлических косоурах).

Из-за облегченной кладки ограждения эти здания сегодня имеют энергозатраты, превышающие современные нормативы в 2,5-3 раза. Эксплуатационные расходы на предоставляемые услуги по отоплению, водоснабжению и энергоснабжению также неоправданно велики.

Состояние жилого фонда третей группы капитальности таково, что задержка с проведением восстановительных работ на 5-10 лет может привести к необходимости сноса домов в объеме более 8 % существующего жилого фонда страны. Тем не менее, доля старой застройки в городах постоянно уменьшается. В старых домах размещается менее 9 % всего жилого фонда (в Москве около 12 %,Санкт-Петербурге — 30 %). Хотя именно здания старой постройки придают центральной части Москвы, как и историческим центрам других городов, неповторимый облик.

Реконструкция жилых зданий является одним из важных направлений решения жилищной проблемы. Она позволяет не только продлить жизненный цикл, но и существенно улучшить качество жилища, ликвидировать коммунальное заселение, оснастить дома современным инженерным оборудованием, улучшить архитектурную выразительность зданий, повысить их энергоэффективность, эксплуатационную надежность и долговечность.

С каждым годом возрастает потребность в реконструкции и восстановлении жилищного фонда страны, поскольку со временем нарастает физический износ конструктивных элементов и инженерных систем, что ускоряет общий процесс старения.

Минимально необходимые объемы реконструкции жилых зданий в РФ составляют более 700 млн. кв. м. общей площади. Из них около 6 % жилых зданий — дореволюционной постройки, 27 % — построенных в довоенные и послевоенные годы, более 250 млн. жилых зданий — первого поколения индустриального домостроения.

Массовое малоэтажное жилищное строительство домов на 8-12 квартир велось по типовым проектам, разработанным советскими архитекторами. Строить нужно было быстро, так как жилья критически не хватало, а городское население, возросшее в войну из-за эвакуации, в послевоенные годы начало стремительно расти.

Проекты учитывали отсутствие грузоподъемных строительных механизмов, отсутствие промышленного комплекса производства строительных материалов и изделий. На стройках страны почти повсеместно преобладал ручной труд, особенно слабо были механизированы земляные работы, возведение стен, штукатурные, малярные и погрузочно-разгрузочные операции. Основными материалами для строительства были шлакоблоки и силикатный кирпич. Междуэтажные перекрытия устраивались в традиционных технологиях – деревянными, крыши принимались скатными, в основном, в наслонной стропильной конструкции.

Для возведения фундаментов старой постройки служили пережженный кирпич, тесаные блоки из природного камня, бутовый камень и др. Для обеспечения сцепления и однородности кладки использовались известковые, цементные и сложные растворы. Характерной особенностью зданий старой постройки является достаточно высокий показатель плотности фундаментов (отношение площади подошвы фундаментов к площади застройки), который достигает 30-42 %. При этом в 30 % зданий не используется и 50 % нормативного давления. Отсюда следует, что в большей части зданий при их реконструкции возможны увеличение давления на основание и, таким образом, надстройка дополнительных этажей.

Как правило, такие дома выполнялись без подвалов и техподполья, поэтому полы первого этажа устраивались по лагам на кирпичных столбиках.

Строительство жилья третей группы капитальности сопровождалось устройством большого количества сараев и других хозяйственных построек.

К строительным работам в основном привлекались военнопленные. В Удмуртии в сентябре1941 г. Совнарком принял Постановление «Об организации лагерей военнопленных на территории УАССР». В период с 1942 по 1948 годы на территории Удмуртии было организовано три концентрационных лагеря и несколько лагерных отделений, пять спецлагерей и три отдельных рабочих батальона. Располагались они в Ижевске, Воткинске, Можге, Глазове и в районах: Ярском, Якшур-Бодьинском, Увинском и Кизнерском. В результате только в Удмуртии жилье третьей группы капитальности возводилось силами десятков тысяч военнопленных из Германии, Австрии, Венгрии, Италии, Румынии, Чехословакии, Финляндии, Франции, Югославии, Голландии, Швеции, Норвегии, Дании, Испании, Швейцарии, Люксембурга, Японии и даже из США.

В Ижевске, где размещалось около восьми тысяч военнопленных, они были заняты на сталелитейном производстве и на строительстве объектов в центре города и в районе Зареки (цирк, вокзал, дома по улицам Советская и Пушкинская). Более трех с половиной тысяч человек навсегда остались в ней. Шестнадцать кладбищ (самое большое в Можге – 1901 захоронение) были обустроены согласно международной конвенции: обнесены оградой, были установлены могильные знаки с нумерацией могил.

Несмотря на типовые проекты, сжатые сроки и ограниченный бюджет, дома построенные в этот период отнюдь не были серыми и архитектурно безликими. Входные группы с колоннами, портиками, скатные крыши со сложными ендовами, лепнина – до сих пор создают особый уют этих микрорайонов.

Неудивительно, что в большинстве регионов страны жилье третьей группы капитальности повсеместно носит наименование «немецких домов» или «немецких коттеджей».

Жильцы таких «немецких коттеджей» всегда отмечали очень удобную планировку квартир. Встречались и такие проекты домов, в которых из каждой квартиры предусматривался индивидуальный выход во внутренний огороженный дворик.

«Немецкими» домами застроены такие районы города Ижевска, как «Культбаза», «Соцгород», «Железнодорожный вокзал». Из-за отсутствия надлежащего внимания со стороны правоохранительных и административных органов, большая часть этого жилищного фронда находится в предаварийном состоянии по причине многолетнего несоблюдения элементарных требований технической эксплуатации. Если продолжать затягивать решение этой проблемы, люди, населяющие эти сооружения, могут остаться «без крыши над головой». В России сегодня не имеется мобильного переселенческого фонда, чтобы обеспечить жильем граждан, проживающих в домах этого типа. Поэтому единственным выходом в данной ситуации является реконструкция, которая не только позволит сохранить исторически ценную архитектуру города, но и обеспечит гражданам достойное по современным меркам жилье.

Практически в каждом российском городе можно найти целые кварталы, возведенные руками военнопленных. С момента их строительства прошло уже более 50 лет, и дома успели изрядно постареть и обветшать. Здания, рассчитанные на срок службы сто лет, ни разу не подвергались предусмотренным капитальным ремонтам, повсюду их эксплуатация была сопряжена с нарушением комплекса планово-восстановительных мероприятий, в первую очередь своевременных регулярных ремонтов.

Нарушение условий нормальной эксплуатации и отсутствие контроля со стороны органов Ростехнадзора РФ становятся причиной обрушений перекрытий при сносе несущих стен в ходе произвольной перепланировки этих сооружений. Нередко под такими завалами гибнут люди.

Одной из важных задач реконструкции жилого фонда является увеличение плотности застройки. Реконструкция жилого фонда путем увеличения его этажности позволяет в некоторой степени решить эту проблему. Наиболее рациональным и экономически эффективным является повышение плотности застройки путем малоэтажной надстройки и обстройки зданий, устройства многоэтажных вставок между реконструируемыми домами и возведения отдельно стоящих жилых корпусов, создания объектов инфраструктуры, более продуктивного использования подземного пространства.

Комплексное решение реконструкции квартальной застройки позволяет создать комфортные условия проживания, отвечающие современным требованиям городской среды.

Существенным фактором повышения эффективности реконструкции и снижения социальной напряженности является использование индустриальных технологий, обеспечивающих снижение общей продолжительности и стоимости работ.

Материально-техническая оснащенность строительства в наше время находится на достаточно высоком уровне, поэтому, проведя ряд мероприятий, этим домам можно вернуть вторую жизнь, сделать достойное жилье, которое бы удовлетворяло современным требованиям комфорта и эстетики.

В ходе реконструкции жилья третьей группы капитальности необходимо разработать типовые индустриальные подходы, с учетом воссоздания уникального облика архитектурной среды, комплекса мероприятий по реконструкции домов, построенных в первое послевоенное десятилетие.

Техническое задание на массовую реконструкцию жилья третьей группы капитальности составят следующие задачи:

Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий. Эти работы требуют индивидуальных подходов, отличных от конструктивных решений при новом строительстве.

Как правило, реконструкция жилых зданий проводится в условиях повышенной стесненности, что не позволяет использовать оптимальные комплексы строительных машин и механизмов, что требует разработки новых методов производства работ, организационно-технологических решений, привлечения специальной техники и технологии. Острота этой проблемы повышается при производстве реконструктивных работ без отселения жильцов.

В предлагаемом вниманию читателей книге проблема реконструкции жилых зданий рассматривается с позиции принципа интегральности, предполагающего комплексное рассмотрение внешних и внутренних факторов, воздействующих на здание в процессе его эксплуатации, и системного подхода, означающего принятие решений по выбору наиболее рациональных методов и технологий реконструкции жилых зданий. При этом здание рассматривается как сложная система, состоящая из конструкций, инженерного оборудования, элементов благоустройства и др., находящаяся под воздействием временных факторов внешней среды и внутренних воздействий от эксплуатации.

Книги Ирины Дедюховой в «Книжной лавке»:

Источник

Какие льготы положены инвалидам от государства

Три года назад я попала в ДТП, сломала ногу и долго не могла ходить. Процедура оформления инвалидности заняла год.

Теперь я льготник. Льготы по инвалидности — это когда государство платит мне пенсию, помогает реабилитироваться и компенсирует половину услуг ЖКХ. Раз в год я прохожу медико-социальную экспертизу и врачи проверяют, что я все еще инвалид. За два года реабилитационных и лечебных процедур нога почти восстановилась.

Я не могу бегать или прыгать, но хожу уже без трости. Скорее всего, на следующий год инвалидность с меня снимут. Расскажу про оформление инвалидности и о том, как государство обо мне заботилось.

Что вы узнаете

Кто считается инвалидом

Согласно законодательству, инвалид — это человек со стойким расстройством здоровья, ограничивающим его в повседневной жизни. Например, человек потерял способность сам себя обслуживать, самостоятельно передвигаться, общаться, контролировать свое поведение или работать. Причина может быть любой: травма, болезни, врожденные пороки развития.

Стойкое — это значит, что человек не успел поправиться, пока действует больничный лист. Максимальный срок больничного листа — 10 месяцев, в случае травмы или туберкулеза — 12 месяцев.

У меня после перелома кости не срастались, и ногу оперировали заново. После 12 месяцев больничного я все еще ходила в специальном аппарате. Такое расстройство считается стойким. Если бы я месяц-другой лечилась в больнице, потом походила на костылях, а потом побежала, такое расстройство стойким бы не посчитали.

Если расстройство не создает ограничений для жизни, инвалидность ему тоже не дадут. Например, сахарный диабет не лечится, поэтому это расстройство стойкое. Но если его компенсировать лекарственными средствами, он не мешает человеку с диабетом полноценно жить. А вот если из-за диабета возникнут осложнения, например ослабнет зрение или начнутся проблемы с сердцем, — это уже повод для прохождения медико-социальной экспертизы. Возможно, на ней посчитают, что такие нарушения здоровья мешают человеку жить полноценно, и ему присвоят инвалидность.

Как получить инвалидность

Инвалидность устанавливает региональное бюро медико-социальной экспертизы, МСЭ. Экспертизу проводят по месту регистрации. Если человек зарегистрирован в одном месте, а живет в другом, придется оформить временную регистрацию.

Чтобы пройти экспертизу, сначала нужно получить направление. Его оформлением обычно занимаются лечебные учреждения, например поликлиника, к которой прикреплен человек. Направление также может выдать Пенсионный фонд России или региональный орган соцзащиты.

Если человек хочет пройти экспертизу, а лечебное учреждение, ПФР или соцзащита отказываются давать направление, организация обязана выдать справку об отказе в направлении на МСЭ. С этой справкой в бюро можно обратиться самостоятельно.

Направление на экспертизу обычно дают после того, как истекает максимальный срок больничного листа. Но если понятно, что здоровье уже не поправить, то его могут дать и раньше, например при потере конечности.

Чтобы получить направление на МСЭ, придется собрать много документов и пройти врачебную комиссию. Как это сделать, я рассказала в статье про производственную травму. В других ситуациях порядок действий такой же.

Что оценивает медико-социальная экспертиза

Экспертная комиссия рассматривает все стороны жизни и работы человека, не только здоровье. Например, кем он работает, как устроен его быт, один он живет или кто-то помогает.

Группы инвалидности — классификация по заболеваниям. По итогам МСЭ комиссия выдает заключение: присваивать ли инвалидность, и если да, то какую группу. Когда определяют группу, исходят не из классификации болезней, а из степени тяжести. В зависимости от степени тяжести заболевания могут присвоить первую, вторую или третью группу инвалидности, первая — самая тяжелая. Если человеку еще нет 18 лет, то ему присваивают категорию «ребенок-инвалид».

Список заболеваний, при которых дают вторую или первую группу инвалидности в России, медики не используют. С одной и той же болезнью могут дать третью, вторую или первую группу — важно, насколько тяжело человек болеет, а не чем.

Зато списки заболеваний появляются, когда комиссия определяет срок инвалидности: существуют перечни болезней, при которых она признается пожизненной. В отдельном списке находятся заболевания, при которых эксперты делают освидетельствование заочно.

Программа реабилитации. Вместе с группой инвалидности бюро МСЭ разрабатывает ИПРА — индивидуальную программу реабилитации и абилитации. В ней эксперты пишут, какая помощь требуется человеку.

Например, в ИПРА может быть сказано, что инвалид нуждается в льготном протезировании, инвалидном кресле, медицинской кровати и прикроватном туалете. Эти предметы называются ТСР — технические средства реабилитации.

Также в ИПРА отмечены профессиональные ограничения. Например, если инвалиду требуются дополнительные перерывы или он способен работать только при посторонней помощи.

В программе реабилитации указаны даже мероприятия по общему и профессиональному образованию: рекомендации по условиям обучения, необходимость в профессиональной ориентации и содействии, если человек будет устраиваться на работу.

Как подтвердить инвалидность 1, 2 или 3 группы

Инвалидность присваивают на ограниченное время. После этого ее нужно снова подтвердить на МСЭ. Инвалиды 1 группы подтверждают инвалидность раз в два года, 2 и 3 группы — раз в год. Если ничего не меняется, инвалидность продлевают или присваивают бессрочно. Если здоровье улучшается, как у меня, ее снимают. Если ухудшается, степень инвалидности могут повысить.

Раньше подтверждать инвалидность в обязательном порядке приходилось всем, даже тем, кто потерял руку или ногу. С марта 2018 года законодательство изменилось: тем, кто потерял конечность, инвалидность устанавливают бессрочно.

Государство платит инвалидам деньги и предоставляет льготы. Чем выше степень инвалидности, тем больше пособий и льгот человек получит.

Денежные выплаты — это пенсия и фиксированные ежемесячные денежные выплаты, ЕДВ. Пенсия может быть социальной или страховой. Размер страховой пенсии по инвалидности зависит от количества иждивенцев, стажа и зарплаты. Если стажа нет, платят социальную.

Одновременно человек может иметь право на страховую пенсию по старости, если достиг пенсионного возраста, наработал к 2021 году не менее 12 лет страхового стажа и не менее 30 баллов ИПК — индивидуального пенсионного коэффициента. Их количество зависит от суммы взносов в пенсионный фонд, которые за будущего пенсионера сделал его работодатель.

При этом нельзя получать сразу две страховых пенсии — инвалид выбирает одну из них, но ЕДВ платят независимо от того, какую именно пенсию выбрал инвалид.

Размер ЕДВ зависит только от группы инвалидности. Кроме того, к этому пособию прибавляется доплата за отказ от социальных услуг, если льготник получает их деньгами.

Сколько государство платит инвалидам в 2021 году

Льготы по ЖКХ. Все инвалиды получают субсидию 50% на оплату ЖКХ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.

Работа. По законодательству инвалидов нельзя заставить работать сверхурочно, в выходные или ночью — сначала нужно получить их согласие. Сама профессиональная деятельность не должна наносить вред их здоровью. Инвалидам также положен отпуск 30 дней в год вместо 28. Инвалидам 1 и 2 групп нельзя работать больше 35 часов в неделю, при этом платить им должны как за полный рабочий день.

Автомобиль. Инвалиды всех групп имеют право установить на машине знак «Инвалид». С ним можно бесплатно парковаться на любых парковках и в специальных местах для инвалидов.

Кроме того, инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды и водители, которые их перевозят, могут не соблюдать некоторые ограничения, например знаки «Движение запрещено» и «Стоянка запрещена».

Налоги. У инвалидов 1 и 2 групп, инвалидов с детства и детей-инвалидов есть льготы по имущественным налогам. Например, они освобождаются от налогов за дом и квартиру, могут уменьшить земельный налог и в зависимости от региона получить скидку по транспортному налогу. За специально оборудованные машины налог вообще не начислят.

Инвалидам 1 и 2 групп, а также инвалидам с детства положен стандартный налоговый вычет по НДФЛ — 500 Р в месяц. Для инвалидов Чернобыля и некоторых других категорий налоговый вычет составляет 3000 Р в месяц. Полный список категорий — в статье 218 НК РФ.

Если инвалид — это ребенок до 18 лет или студент, аспирант, интерн или ординатор моложе 24 лет, стандартный вычет получают его родители. Обычный вычет с учетом того, какой по счету ребенок, увеличивают на 12 000 Р в месяц. Для опекунов и приемных родителей дополнительный вычет составит 6000 Р в месяц. Единственный родитель имеет право на удвоение этой суммы.

Стандартные вычеты предоставляют до тех пор, пока доход нарастающим итогом не превысит 350 тысяч рублей с начала года. С того месяца, в котором доход превысит этот лимит, вычет не предоставляют. Но со следующего года его снова возобновят.

Нотариусы. За услуги нотариусов инвалиды 1 и 2 групп платят по льготному тарифу.

Общественный транспорт бесплатен для инвалидов 1 и 2 групп, которые имеют ограничения по зрению или не могут передвигаться, например из-за паралича или потери ноги. Кроме того, за проезд не надо платить детям-инвалидам и тем, кто их сопровождает. Для сопровождающих инвалидов 1 группы тоже действует освобождение от оплаты проезда.

Междугородный транспорт для инвалидов дешевле. Инвалиды 1 и 2 групп получают скидку 50% с 1 января по 15 мая, а в остальное время они могут бесплатно съездить один раз туда-обратно.

Очереди. Инвалидов 1 и 2 групп без очереди принимают везде, где лечат или обслуживают людей: в поликлиниках, магазинах, музеях, кабинетах чиновников. Их детей без очереди пускают в больницы, поликлиники, санатории, детсады.

Медицинские льготы. Скидка на лекарственные препараты и медицинскую технику зависит от того, работает ли инвалид или он неработающий. Для неработающих инвалидов 3 группы и работающих 2 группы скидка 50%. Инвалиды 1 группы, дети-инвалиды и неработающие инвалиды 2 группы все это получают бесплатно.

Инвалиды всех групп раз в год обеспечиваются бесплатными путевками на лечение в санатории — но только по медицинским показаниям. Для взрослых длительность санаторно-курортного лечения составляет 18 дней, для детей-инвалидов — 21 день. Льготные путевки выдают в порядке очереди и только тем, кто не отказался от набора социальных услуг.

Инвалиды первой и второй групп при наличии полиса ОМС имеют право на бесплатное протезирование зубов. В процессе врачи бесплатно устанавливают пломбы, удаляют камни.

Льготы для детей-инвалидов. Для детей со слабым здоровьем существуют специальные льготы. Их без очереди кладут в больницу, берут в санаторий и записывают в детский сад. Все это для них бесплатно. Если они справляются со вступительными экзаменами в вуз, их принимают вне конкурса.

Товары, которые помогают детям-инвалидам адаптироваться в обществе, можно оплатить материнским капиталом. Список товаров прописан в ИПРА ребенка.

Одному из родителей, опекунов или попечителей законодательство обеспечивает четыре дополнительных выходных каждый месяц и право уходить в отпуск в любое время. Женщина, которая ухаживает за ребенком-инвалидом, имеет право работать неполный день или неделю — правда, зарплату ей будут платить пропорционально меньше.

Для всех групп инвалидов в законе предусмотрены льготы в жилищной сфере.

Жилищные условия. Норма площади жилья для инвалида — 36 м², в два раза больше, чем для здорового человека. Жилье оборудуют спецсредствами и устройствами, которые требуются по ИПРА. Например, если по ИПРА в туалете нужны поручни, можно написать заявление в комитет социальной защиты, и их поставят за счет государства. А человеку, передвигающемуся на коляске, УК обязана установить пандус.

Социальное жилье. Инвалид может претендовать на обеспечение жильем по договору социального найма. Его обязаны поставить на учет, даже если он живет в детском доме или доме престарелых. А инвалиду-сироте жилье обязаны дать вне очереди — если по своей ИПРА он может жить без посторонней помощи.

Кроме того, когда инвалид переезжает из социального жилья в учреждение соцобслуживания, оно сохраняется за ним еще 6 месяцев.

Земельные участки. Инвалиды и их семьи, которые сами ведут хозяйство, вне очереди получают участки для садоводства и строительства.

Куда обращаться за защитой прав инвалидов

Инвалиды имеют право на бесплатные юридические консультации. Государственные юристы работают в КЦСОН — комплексных центрах социального обслуживания населения.

Эти учреждения есть по всей стране, они привязаны к административным округам. Чтобы узнать адрес и телефон вашего КЦСОНа, так и наберите в поиске или справочнике: «Комплексный центр социального обслуживания Орехово-Борисово ». Вам нужен КЦСОН по вашему муниципальному образованию — району или городскому округу.

Можно просто поспрашивать у соседей, в поликлинике, местном отделении пенсионного фонда или в соцзащите. Обычно люди знают про местные комплексные центры: они оказывают разные услуги, многие за чем-нибудь туда обращались.

Кроме того, инвалиды 1 и 2 групп пользуются освобождением от госпошлины за обращение в суды общей юрисдикции и за подачу имущественного иска меньше 1 миллиона рублей.

Отдельно мы рассказали, куда обращаться, чтобы защитить свои права, когда вы:

Как оформить льготы

За социальные льготы отвечает региональное управление соцзащиты. В отличие от выплат, есть обязательное условие: их можно оформить только по месту постоянной регистрации. Когда меня признали инвалидом, я была прописана в одном городе, а жила в другом, по временной регистрации. Я без проблем прошла МСЭ и начала получать выплаты, а вот льготы меня отправили получать по месту прописки. Через год я прописалась на новом месте, и тогда мне их оформили.

Из льгот я получаю только субсидию на оплату коммунальных услуг. Заявление на льготу я подавала через портал госуслуг. После этого мне пришло уведомление, что услуга оказана. Теперь в конце каждого месяца мне на карту возвращается половина суммы, которую я плачу за квартиру.

Для некоторых льгот и пособий заявление нужно подавать не только в управление социальной защиты. Например, получать налоговые льготы нужно через местную налоговую. Это можно сделать лично или на сайте через личный кабинет налогоплательщика.

Как получить пенсии и выплаты в ПФР

Деньги инвалидам платит Пенсионный фонд России, за льготы и реабилитацию отвечает управление социальной защиты. После того как МСЭ присваивает статус инвалида, документы нужно принести в обе организации.

Заявление на получении пенсии и выплат по инвалидности подают в ПФР по месту жительства или пребывания. К заявлению нужно приложить:

В разных отделениях ПФР список документов может отличаться, поэтому его лучше уточнить заранее. Вместе с заявлением о получении пенсии можно подать и заявление об отказе от набора социальных услуг.

ПФР рассматривает заявление в течение 10 рабочих дней. После этого он выдает справку о назначении пенсии и единовременных выплат.

Подавать заявления в ПФР нужно только раз, после первого прохождения МСЭ. При продлении и изменении группы информацию об этом ПФР получит самостоятельно.

Как потратить материнский капитал на ребенка-инвалида

Дети-инвалиды нуждаются в специальных лекарствах, медтехнике, питании и уходе. Кое-что можно получить бесплатно, но остальное все равно дорого. Поэтому государство компенсирует расходы на лечение и реабилитационные мероприятия для детей-инвалидов из материнского капитала. Его можно потратить на то, что прописано в ИПРА ребенка и входит в установленный правительством список.

Это выглядит так: сначала вы покупаете всё за свои деньги, потом ПФР возмещает расходы субсидией из маткапитала.Если вы получили что-то бесплатно, например лекарства, то схема нерабочая.

Чтобы все получилось, нужно составить акт проверки наличия и соответствия товаров. Это делает специальный человек из управления социальной защиты. Нужно написать заявление, чтобы этот человек пришел домой к инвалиду и проверил, что было куплено и за сколько. Если всё совпадает, составляется акт соответствия.

После этого нужно подать в ПФР заявление на распоряжение сертификатом маткапитала. Кроме акта соответствия к заявлению нужно приложить:

Проверка документов и перечисление средств на счет занимает у ПФР месяц и еще 10 рабочих дней.

Сводная таблица льгот

Мы обобщили льготы для инвалидов разных групп в таблице.

Источник