артплей что это такое
Творческие кластеры: Дизайн-центр Artplay The Village отправился на активно развивающийся квартал дизайнеров и архитекторов Artplay, чтобы поговорить с его создателем Сергеем Десятовым о будущем квартала дизайнеров и архитекторов.
В старых материалах изображения недоступны. Приносим извинения за неудобства
The Village отправился на активно развивающийся квартал дизайнеров и архитекторов Artplay, чтобы поговорить с его создателем Сергеем Десятовым о будущем квартала дизайнеров и архитекторов.
Artplay — активно развивающийся квартал дизайнеров и архитекторов в Москве, который обосновался на бывшем заводе «Манометр» на Яузе. Количество арендаторов из культурной сферы на Artplay продолжает расти — кроме дизайнерских студий, архитектурных бюро и шоурумов на его территории теперь находится Британская высшая школа дизайна, несколько кафе и фотостудии. Чего именно ждать на Artplay в ближайшее время The Village выяснил у Сергея Десятова, создателя и идеолога проекта.
Сергей Десятов, создатель первого творческого кластера Artplay, рассказал The Village о будущем и настоящем квартала дизайнеров и архитекторов.
ЧТО ТАКОЕ АRTPLAY
«Artplay — это целый культурный квартал, а в законченном виде это будет уже маленький город. Мы создаем матрицу, которая физически состоит из помещений, выставочных залов, а событиями и людьми это, по сути, начинает заполняться само. Приходится только выбирать из того, что нам предлагают. Мы не собираемся делать центр современного искусства — мы не „Винзавод“ — наше пространство про архитектуру и дизайн, поэтому количество галерей здесь строго ограниченно. Если представить весь Artplay как круг, то две третьих это архитектура и дизайн, то есть базовая история с архитекторами и шоурумами, а оставшаяся часть — развлечения и инфраструктура: рестораны, кинотеатр, каток, гостиница, кинотеатр и так далее»
Строение 7. 1 этаж — малый выставочный зал и шоурумы, архитектурные мастерские, фотостудия, клуб Avant. 2 этаж — архитектурные мастерские, галерея фотографии «Манометр». Строение 9. 1 этаж — арх-мастерская «Лаборатория виртуальной архитектуры» и шоу-румы. 2 и 3 этажи — архитектурные мастерские. Строение 10. 1 этаж — кафе и кулинария Арт Клумба и шоурумы. 2 этаж — мастерские архитекторов и музей мозаики.
Строение 3. 1 этаж — кафе и шоурумы. 2 этаж — большой выставочный зал и шоурумы. 3 этаж — архитектурные мастерские. 3 и 4 этажи — уже разместилась Британская высшая школа дизайна со своим кафе. Крыша — каток. Строение 12. Будет построена гостиница с этажом-хостелом.
Строение 6. Автомобильная стоянка на 500 мест. Строение 2. Откроется кинотеатр и переедет Студия Артемия Лебедева.
ИСТОРИЯ ARTPLAY
«Мы попали на бывший завод „Манометр“ благодаря монастырю. Общая логика московской архитектуры примерно такая — там, где на месте чего-нибудь интересного и старого можно построить высокую башню, ее рано или поздно строят и интересный проект умирает, а там где нельзя — там, культурное пространство или старое здание будет жить. Здесь нельзя построить высокую башню, потому что на той стороне Яузы находится монастырь, его охраняют — он один из главных московских памятников. От площади «Монометра» мы долго отказывались, чуть не купили завод на Автозаводской и не заняли часть „Красного Октября“. На „Манометре“ нас смущало место расположения и предложение взять кусочки завода, а не весь его целиком. „Красный Октябрь“ не подошел из-за временности истории — три года максимальный срок аренды на „Октябре“, а мы планируем жить очень долго.
Я придумал название Artplay очень давно — к открытию нашего первого пространства на Миусской. Потом, правда, выяснили, что Artplay есть в Австралии, но он про другое немного. Он больше про детей, про семейный отдых, связанный с искусством, со всей этой историей. Сейчас это уже наш третий Artplay по счету. Первый был совсем маленький и экспериментальный — на Миусской площади. Там мы пробыли меньше года, потратили много денег и ничего не получилось. Второй Artplay, который уже все знают, был на Тимура Фрунзе. Он тоже кончился через три года, но это мы знали заранее, потому что дом был под снос. Теперь там красивое ровное заасфальтированное поле».
ЧТО ПОЯВИТСЯ НА ARTPLAY В БУДУЩЕМ
Британская высшая школа дизайна (БВШД). «К нам переезжает Британская высшая школа дизайна (БВШД). Занятия начнутся уже 15 сентября. Школа заняла у нас два этажа в одном корпусе и полностью съехала из своего бывшего помещения на Академика Туполева. Для нас и для них это очень правильно, вся эта молодежная история очень хорошо будет развиваться на Artplay».
Фотогалерея. «Осенью у нас откроется фотогалерея на пятьсот метров. Будет называться „Манометр“, делает ее Володя Юданов, который здесь арендует студию».
Каток. «На крыше здания, в которое переехала БВШД зимой мы устроим каток. Настоящий полноценный большой каток для всех, а летом там будут террасы и кафе».
Бассейн. «В бассейне из морских контейнеров можно будет плавать уже через год — два. Бассейн будет полноценным, несмотря на то, что представляется при слове „контейнер“. Сначала мы хотели сделать его на крыше, где теперь будет каток, но он оказался слишком тяжелым, пришлось разместить на одном из этажей здания».
Студии Артемия Лебедева. «У нас уже давно лежит заявка от Студии Артемия Лебедева. Они хотят переехать к нам всем офисом. Пока мы не можем предоставить им место — ремонтируем большое здание. Но как только закончим, сразу предложим переехать».
Кинотеатр. «В конце следующего года на Artplay откроется кинотеатр. Один из наших арендаторов планирует сделать маленький некоммерческий мультиплекс с тремя-четырьмя залами в здании, которое выходит на Яузу. Однозальный делать совсем бессмысленно. Чуть позже — возможно даже небольшой театр появится».
Гостиница. «Для города, в который мы понемногу превращаемся, гостиница необходима. В идеале на Artplay можно будет проводить все время — одним словом жить. Мы сделаем необычную для России гостиницу, которых много заграницей. Это будет дизайнерский отель, но с приемлемыми ценами. Возможно, сделаем отдельный этаж с хостелом для для туристов и студентов БВШД — они часто остаются допоздна в мастерских».
ВЫСТАВКИ И МУЗЫКА НА ARTPLAY
Выставочные залы. «У нас есть два выставочных зала. Там постоянно проходят выставки и другие мероприятия. Наш постоянный куратор и продюсер — Алина Сапрыкина — она с нами с самого первого „Артплея“ на Миусской площади. Денег за аренду выставочных залов мы не берем, если проект интересный и он нам нравится. Такова наша политика — интересные проекты мы готовы делать на бесплатной основе. Если видим, что выставка под спонсора, тогда деньги возьмем — это уже другая история».
Музыка. «Шумному танцевальному клубу не место на Artplay. У нас есть Avant, и мы считаем что он в формате. Это не ночной клуб, а скорее концертный. Летом мы предоставляем им площадку для фестиваля. Музыку на Artplay любят, но она здесь не самое главное. Кроме „Аванта“, у нас есть одна рабочая репетиционная база. Еще одна база, только больше, сейчас строится»
ПЛАНЫ ПО РАЗВИТИЮ ПРОЕКТА
Навигация. «Artplay будет городом с отличной навигацией. Начнем с нашего сайта и облагораживания территории вокруг кластера, а закончим электронными экранами внутри по всему периметру. Можно будет моментально узнать, где что находится и что именно сейчас там происходит. Возможно, сделаем свою местную ежедневную газету и радио свое запустим, которое будет вещать на территории».
Инфраструктура. «Уже в следующем году на Artplay можно будет жить. У нас много мест, где можно поесть, есть парикмахерские и салоны красоты, будет кинотеатр, бассейн, сейчас строим недорогую дизайнерскую гостиницу и парковку на пятьсот машин».
Дети. «Мы будем развивать историю с детьми. Теперь, когда к нам переехала БВШД, нам осталось только для совсем маленьких сделать школу или студию. Мы уже работаем в этом направлении вместе с ребятами из ДЭЗ№5».
Artplay на других территориях. «Artplay будет множиться. Сейчас мы рассматриваем возможности сделать небольшой Artplay на территории бывшего торгового центра и еще несколько на основных загородных магистралях: на Новой Риге и Ленинградке. Там будет загородное жилье, какие-то складские помещения и торговая история».
ДЕНЬГИ
«Есть некоторая бизнес основа, которая нашему проекту позволяет жить и делает его выгодным для собственника здания и управляющей компании. Это сотрудничество архитекторов и дизайнеров. Архитектор или дизайнер это по сути тот человек, который диктует, какой именно унитаз вам поставить. И, соответственно, привлекая сюда максимальное количество и тех, и других на льготных условиях, выстраивается очень простая цепочка — к архитектору приезжает заказчик, он заказывает проект, и потом для его реализации может купить что-нибудь в шоурумах, которые здесь же и расположены. Так и получается — архитекторы платят мало, шоурумы — много, в среднем выходит выгоднее, чем просто сдать все помещения под непонятные офисы. Но это, конечно, схема в упрощенном варианте»
Центр дизайна ARTPLAY
В промышленной зоне около Курского вокзала Москвы развивается самый необычный коммерческий проект — Центр дизайна ARTPLAY. Это своеобразный творческий кластер столицы, аналогов которому нет в мире, город будущего в составе большой агломерации. Основателем и идейным вдохновителем проекта является Сергей Десятов.
История центра началась в 2003 году, но внимание большой общественности проект к себе привлек через пять лет, когда создатели купили бывший завод «Манометр» и организовали территорию творчества и бизнеса площадью более 75 тысяч квадратных метров. Ранее здесь выпускали паровые клапаны, манометры, термометры, а теперь работают известные дизайнеры и архитекторы. Были и другие идеи размещения центра дизайна. Рассматривался вариант купить территорию, где ранее находился завод «Красный Октябрь», но в итоге остановились на этом месте.
Инфраструктура и услуги центра ARTPLAY
В настоящее время ARTPLAY представляет собой центр деловой активности, где кроме архитекторов, проектировщиков, дизайнеров работают и те, кто помогает реализовывать их идеи — продавцы световой, строительной продукции, мебели и много другого. Все они работают в рамках формата шоурумов.
В комплексе есть развлекательный бизнес, включая кафе и рестораны. Создатели четко выдерживают свою концепцию, в рамках которой архитекторы и дизайнеры платят небольшую арендную плату, больше платят владельцы шоурумов и ресторанов. В центре работает более 500 представителей услуг и продавцов сферы архитектуры и дизайна. Сегодня специалисты ARTPLAY не просто предлагают места для размещения своих объектов, но и оказывают услуги по созданию новых проектов и в последующем управлении ими, здесь даже готовят бизнес-планы и стратегии развития для бизнеса.
Еще одна услуга — это вхождение в бренд ARTPLAY, что позволяет продвигать свои услуги и товары под уже сформировавшимся, известным брендом.
На бывшем заводе проводятся различные мероприятия: ярмарки, фестивали, лекции, тематические выставки, одной из которых стала Mystic Universe.
Артплей что это такое
Центр дизайна ARTPLAY известен как первый творческий кластер Москвы. История ARTPLAY началась в 2003 году, а в 2008 ARTPLAY переехал на территорию бывшей промзоны в районе Курского вокзала и сейчас занимает целый квартал общей площадью в 75 000 кв.м., являясь важной частью современного культурного ландшафта столицы.
За время существования проекта мы убедились в том, что наша стратегия развития с акцентом на культурно- творческую составляющую позволяет обеспечить стабильный финансовый результат в условиях серьезной конкуренции, а бренд ARTPLAY завоевал известность и безукоризненную репутацию.
Основу успеха проекта составляет целенаправленный и последовательный подбор арендаторов, обеспечивающий синергетический экономический эффект – бизнес резидентов Центра дизайна значительно более успешен в сравнении с расположением в традиционных форматах недвижимости.
Деятельность ARTPLAY высоко оценена местными властями — Центр дизайна включен в официальные туристические буклеты правительства Москвы, руководитель объекта награжден грамотами и благодарственными письмами мэрии города.
В нашей команде работают специалисты в самых различных областях деятельности – от архитекторов до финансовых аналитиков, сформирована собственная эффективная служба технической эксплуатации, разработана и внедрена оригинальная методика управления арендными отношениями.
Все это позволяет ARTPLAY предложить собственникам объектов недвижимости полный комплекс услуг – от разработки проектов развития до управления объектами коммерческой недвижимости.
Сергей Десятов — о прошлом и будущем Artplay
— За 17 лет Artplay прошел огромную трансформацию. То, что мы видим сегодня, — более или менее финальный вариант развития площадки или трансформация все еще не закончена?
— Она продолжается, это бесконечный процесс. Причем не только в Москве. Например, в Петербурге это территория площадью 30 тыс. кв. м и уже больше 200 резидентов, мы активно занимаемся этой площадкой. На стадии подписания договор с Воронежем.
— Вы там станете тиражировать опыт Москвы и Петербурга или это будет своя история?
— У каждого региона есть своя специфика, так что здесь, к сожалению, тиражирование невозможно. Но бренд набрал силу: мы проводили исследования в регионах, которые показали, что в том же Воронеже и Воронежской области наш бренд знают и очень лояльно к нему относятся. Конечно, опрос проходил среди нашей потенциальной аудитории — креативного бизнеса и его клиентов, но все равно это о многом говорит.
— Как вы развиваете Artplay в Санкт-Петербурге?
— В Петербурге у нас небольшой выставочный комплекс, полноценная программа событий. В Москве уже работает Музей цифрового искусства, а в Петербурге только запускается. Вскоре там появится еще и Музей паблик-арта. У нас там большая — около 7 га — территория, которая почти не застроена. Ее еще только предстоит осмыслить и освоить, что открывает огромные возможности. Вместе с городом планируем привести в порядок набережную Охты, сейчас проект в стадии детального обсуждения.
— Это часть городской программы?
— Да, в Петербурге действует городская программа по освоению набережных Охты. В ней участвуют несколько девелоперов, которые строят свои проекты в этой зоне. Мы тоже участвуем. Пока наш план на ближайшие годы — распространить концепцию музея паблик-арта на набережную Охты и, если нам дадут возможность, на акваторию. Это позволит создать, например, плавающие арт-объекты, чего еще не было в России.
— У каждой площадки будет своя специализация?
— У всех наших площадок общая ориентация на архитектуру и дизайн, но везде свои нюансы. Например, Санкт-Петербург более туристический город, чем Москва, поэтому там мы будем развивать площадку прежде всего как выставочное пространство. Такой акцент — еще и стадия становления проекта: когда площадка только запускается, правильно уделить внимание каким-то активностям, интерактивным событиям, массовым мероприятиям. В Москве на первых порах мы регулярно проводили рейвы, концерты. Сейчас ничего такого нет, потому что это другая стадия развития территории. К тому же избыточная событийная активность помешала бы постоянным резидентам Artplay.
— При этом вы говорите о планах по привлечению дополнительной аудитории в Artplay — но ведь это тоже не добавит комфорта вашим резидентам.
— Мы не видим здесь противоречия. На живой территории приятнее работать, если нет серьезных отвлекающих факторов. Именно поэтому мы полностью отказались от некоторых активностей. Например, у нас на территории не осталось ни одного ночного клуба. Развести резидентов и посетителей можно при помощи вертикального зонирования, когда офисы располагаются на верхних этажах, а общественные пространства и все открытые пересечения находятся ниже.
— Кто сегодня ваши основные резиденты в Москве?
— Artplay в Москве — это 100 тыс. кв. м и 600 арендаторов. Мы делаем ставку на взаимодействие различных видов бизнеса и синергетический эффект от их соседства на одной территории. Если говорить об основных арендаторах, то это офисы архитектурных и дизайн-бюро, производители товаров и услуг, которые нужны для реализации архитектурных и дизайнерских проектов (инженерные, строительные компании, шоурум отделочных и строительных материалов), плюс немного рекламного бизнеса. Кроме того, у нас довольно большой сектор образования, который представлен различными школами Universal University и другими институциями. Они тоже активно взаимодействуют с резидентами кластера, потому что студенты этих школ — потенциальные преподаватели, будущие рабочие места, а для нас как для кластера это еще и источник новых арендаторов. Благодаря гибкой арендной политике, возможности предоставлять стартапам небольшие площади на льготных условиях многие открывают свои офисы именно у нас.
— Вы нуждаетесь сейчас в новых арендаторах? Мне кажется, у вас стопроцентная заполняемость.
— Мы нуждаемся в новом месте, у нас не хватает территории.
— Три года назад в состав Artplay вошла территория бывшего завода «Плутон» — дополнительные 50 тыс. кв. м. Это не решило проблему дефицита площадей?
— За это время заполнены все помещения, нужно еще. Мы сейчас ищем возможности для расширения.
— За счет каких территорий?
— Ведем активные консультации с правительством Москвы по возможности надстройки дополнительных площадей над существующими зданиями. Кроме того, заключили трехстороннее соглашение с «Винзаводом» и правительством Москвы о создании территориального объединения под названием Арт-квартал. По сути, это программа нестандартного благоустройства территории между площадками с дополнительными возможностями креативного освоения пространства нашими силами. Город предоставляет нам площадку, а мы организуем на ней разные активности.
— На какие-то кейсы из мировой практики ориентируетесь?
— Ни на кого — у нас свое законодательство, свой менталитет. Мы ориентируемся на опыт работы, который есть у нас с «Винзаводом», и транслируем его на прилегающие городские территории. Иными словами, предлагаем так переделать окружающий контекст, чтобы эта территория полноценно зажила.
— Что сегодня этому мешает?
— Есть большая проблема, связанная с законодательством: у нас много временных граффити, малых архитектурных форм и прочих сооружений, установка которых по действующему московскому законодательству невозможна нигде. Именно поэтому в рамках Арт-квартала мы проектируем специальные места, где такие вещи можно будет делать. Мы сможем там организовывать сменные экспозиции, которые будут бесплатными для горожан. То есть уже в следующем году здесь появится особая эстетическая зона.
— Отвечать за нее будете вы вместе с «Винзаводом»?
— Да, мы уже объявили два конкурса. Один — на создание входной группы в Арт-квартал со стороны Костомаровского переулка. Помимо благоустройства, там должен появиться павильон с продажей билетов на все события, которые происходят внутри, информационными стойками и прочими сооружениями. Второй конкурс более дизайнерский — на элементы благоустройства внутри Арт-квартала. Они будут выглядеть иначе, чем в городе. Сейчас ждем результатов обоих конкурсов, после этого будем обсуждать с городом, что получилось, и приступим к реализации.
Арт-центр «Artplay»
Творческий и деловой квартал, где открыты мастерские, дизайнерские и архитектурные бюро, шоурумы, магазины, а также организована инфраструктура для комфортного времяпрепровождения
Арт-центр «Artplay»
Метро
Адрес
Время работы
Номер телефона
Подробнее об арт-центре «Artplay»
Пришли на «Винзавод» — зайдите на Artplay. Зашли на Artplay — сходите на «Винзавод».
Artplay и «Винзавод», возможно, когда-то срастутся друг с другом дорожкой из бургерных и стрит-арта, настолько они рядом.
Наряду с «Винзаводом», Artplay известен как один из первых столичных арт-кластеров. Функционально они похожи — выставки, творчество, тусовки, — на деле же имеется коренное различие.
Если первый — такой себе гуманитарный пункт современного искусства, то Artplay это прежде всего практика: деловой центр, дизайн, офисы. Artplay уходит в небо главным зданием в 9 этажей, что делает его гораздо более вместительным.
Здесь бок о бок работают три звена архитектурно-строительной цепи: заказчики, исполнители и поставщики. Это делает возможным воплощать в жизнь практически любой дизайн-проект, не выезжая за территорию арт-кластера.
Мультимедийная выставка Винсента Ван Гога привела в кластер тысячи людей
Art — это и «локомотив», и «платформа», связывающая Artplay с его
жильцами и посетителями. 8000 квадратных метров выставочных пространств. В залах постоянно проходят знаковые события: Московская биеннале современного искусства, Московская биеннале архитектуры, Биеннале молодого искусства, российские и международные выставки, фестивали, показы, концерты, кинопремьеры.
Play-крыша
Фото с концерта Дельфина на Крыше ArtPlay. Фотограф — Лиза Павлова
Следуя идеям архитектора Ле Корбюзье, равлекательное в Artplay перенесли на крышу, сделав из нее своеобразную лаунж-зону. Летом здесь проходят кинопоказы, лекции и мастер-классы, устраивают занятия по йоге. Раньше проводили концерты, но с этого лета запретили — у людей была охота поорать с крыши на радость окрестностям. А зимой здесь открывается каток с прокатом коньков, музыкой и баром.
Дизайн и образование
Помимо прочего, Artplay — это офисы и дизайн-студии, в которых сегодня размещаются более 300 компаний архитектурно-строительного рынка.
А в шоу-румах размещаются поставщики мебели и антиквариата, света и сантехники, ковров и текстиля.
Но главное — их соседство с творческими мастерскими: обмен идеями на месте, живой контакт с заказчиками, дискурс теоретиков и практиков.
Коворкинг
«Рабочая станция» на Artplay — не просто коворкинг, а в некотором роде сообщество единомышленников.
Здесь регулярно проводят мастер-классы, семинары и лекции на самые разные темы. Пространство расположилось на 4 этажах с видами на Яузу, есть кухня и зона отдыха, рабочие места с различной степенью оснащенности и удобств.
Настоящее творческое пространство становится таковым благодаря своим артефактам, один из которых — нечто между уличным искусством и настенными высказываниями.
Квартал сдает площади в аренду архитектурным и дизайнерским компаниям:
— офисы;
— шоу-румы;
— выставочные залы.
В Artplay созданы все условия для продуктивной работы, досуга и общения. Под крышей бывшего завода «Манометр» объединили все звенья архитектурно-строительной цепи. Тут бок о бок работают заказчики, исполнители и поставщики. В развлекательной части находятся кафе, несколько выставочных залов, галерея, небольшой кинотеатр. Постоянно проводятся различные выставки, фестивали, семинары, концерты.