аудиторская проверка что это такое в снт
Надо ли в СНТ проводить аудит? Рассмотрим реальный пример аудита СНТ в Московской области
Ведущий аудитор ООО «Радар-Консалтинг» Наталья Шибалкина проводит на выезде Аудит СНТ
Аудит СНТ (садового некоммерческого товарищества) попадает под обязательный аудит. Но в связи с повышением критериев обязательной проверки, большая часть СНТ избавилось от бремени аудита. Однако, в этом есть свои плюсы и минусы. Недавно мы провели аудит СНТ за 2019 год, он послужит примером в статье.
Давайте разберемся, стоит ли проводить аудит СНТ независимым аудитором? Чтобы ответить на этот вопрос, мы разобьем наш ответ две части:
Если вам необходимо провести аудит в СНТ или иной некоммерческой организации, то предлагаем рассмотреть наше коммерческое предложение:
Аудит СНТ — требование норм действующего законодательства в части проведения обязательного аудита для некоммерческой организации
Нормами действующего законодательства с 1 января 2021 года установлены критерии обязательного аудита для СНТ — это финансовые показатели деятельности некоммерческой организации, если выручка по коммерческой деятельности СНТ превысит 800 млн.руб. и/или актив баланса более 400 млн.руб.
Финансовые показатели для проведения обязательного аудита, предусмотренные новым законом, для СНТ практически недостижимые. Это значит, что все СНТ освобождаются от проведения обязательного аудита в целях подтверждения достоверности годовой бухгалтерской отчетности СНТ.
Казалось бы –это хорошо, как оправдывается законодатель по новому закону, что снизили нагрузку на малые предприятия. Но так ли это хорошо.
Что на самом деле происходит в СНТ, как расходуются членские и целевые взносы членов СНТ?
Проводим Аудит СНТ на выезде в Московской области
У многих граждан есть дачные участки, кто является членом СНТ (садового некоммерческого товарищества), знают, что в СНТ ежегодно проходят общие собрания членов.
Общее собрание СНТ является высшим органом управления в некоммерческой организации. На общем собрании членов СНТ избирается исполнительный орган — это Председатель СНТ, а также члены Правления и ревизор.
Еще один важный вопрос, который решается на общем собрании членов СНТ — это утверждение годовой сметы доходов и расходов по некоммерческой деятельности: плановой сметы на следующий год и отчетной сметы за прошедший год.
Помните фильм Эльдара Рязанова «Гараж»? Да, примерно так и проходят годовые собрания членов СНТ, всегда кипят страсти на этих общих собраниях, но, как правило, все заканчивается ничем и все остается по- старому.
Наша аудиторская компания была выбрана аудитором одного СНТ за 2019 год (название не разглашается в целях защиты конфиденциальности клиента). Данное товарищество попало под обязательный аудит по «старым» финансовым показателям, стоимость актива баланса у СНТ была более 85 млн., обязательный аудит ранее проводился, если актив баланса более 60 млн.руб.
Независимый аудит СНТ — обнаруженные нарушения в ходе проверки
Аудитор Наталья Шибалкина работает над аудиторским заключением в офисе
Далее мы расскажем о нарушениях, которые обнаружил аудитор.
1. На общих годовых собраниях СНТ не рассматривалась и не утверждалась годовая бухгалтерская отчетность, которая сдавалась Председателем в налоговую инспекцию.
На общих собрания СНТ члены обсуждали и утверждали смету доходов и расходов по некоммерческой деятельности. Членам СНТ просто не приходило в голову посмотреть годовую бухгалтерскую отчетность СНТ, которая сдавалась в налоговую инспекцию, с другой стороны возможно среди членов СНТ нет специалистов, которые могли бы проанализировать годовую бухгалтерскую отчетность СНТ.
Аудиторами в ходе проверки было установлено, что имеются расхождения данных по приходу и расходу целевых средств (целевыми средствами являются членские взносы) по смете, которую председатель предоставил на общем собрании членов с данными Отчета о целевом использовании средств, который Председатель сдал в налоговую инспекцию.
В Отчете о целевом использовании средств указывается, сколько денежных средств было не израсходовано на начало отчетного года, так называемый свободный остаток, затем сколько средств поступило в отчетном году, сколько израсходовано и сколько осталось свободных средств на конец года.
Аудиторы установили, что в смете, которая предоставлена Председателем на общем собрании членов СНТ свободного остатка целевых средств нет, а по данным Отчета о целевом использовании средств, который предоставлен в налоговую инспекцию, остаток свободных средств составил 12 млн.руб.
Поступило средств в отчетном году по смете- 6 млн.руб., по Отчету о целевом использовании средств также 6 млн.руб., но израсходовано по смете – 5 млнруб., по Отчету о целевом использовании средств – 7 млн.ру., остаток свободных средств на конец года по смете 1 млн.руб., а по Отчету о целевом использовании средств – 11 млн.руб.
Кроме того, в смете, которая была утверждена членами на общем собрании за 2019 год, были показаны другие расходы, которые не являются целевыми и не должны были оплачиваться за счет членских взносов. Тем не менее, общее собрание утвердило эти расходы и сводный остаток средств на конец 2019 года по смете составил 122 тыс.руб., вместо 11 млн.руб.
Члены СНТ даже не подозревают о том, что в их распоряжении должен быть свободный остаток целевых средств 11 млн.руб. по данным Отчета о целевом использовании средств, сданным в налоговую инспекцию.
Фактически более 10 мнл.руб. членских взносов были израсходованы не по целевому назначению, но данный факт был установлен только при проведении аудиторской проверки годовой бухгалтерской отчетности СНТ.
Аудит годовой бухгалтерской отчетности повышает систему внутреннего контроля СНТ и позволяет пресечь все злоупотребления должностных лиц, а также контролировать целевое использование членских взносов СНТ.
2. Нецелевое использование средств в СНТ.
Проблемой в садовом некоммерческом товариществе является нецелевое использование средств. СНТ- это некоммерческая организация, которая осуществляет свою деятельность на основании устава. В уставе СНТ было написано, что предметом деятельности является: управление имуществом общего пользования и земельными участками общего назначения, управление, эксплуатация, ремонт и реконструкция недвижимого и движимого имущества общего пользования, планировка и благоустройство территории СНТ и др.
Соответственно, расходами на ведение уставной деятельности для СНТ являются расходы на проведение целевых мероприятий по уставной деятельности.
Фактически аудитор установил, что целевые средства: членские и целевые взносы, расходовались не по целевому назначению, а на другие цели. На общем собрании членов СНТ не предоставляется возможным грамотно проверить отчеты и сметы, которые предоставляет Председатель на утверждение членам, поэтому собрания, как правило, проходят не эффективно.
До проведения общего годового собрания членов товарищества, было бы правильно провести аудит СНТ, в этом случае участники смогли бы получить полную и надежную информацию о результатах работы товарищества, а также о достоверности годовой бухгалтерской отчетности СНТ.
Только независимый аудитор имеет возможность дать объективную оценку финансовой отчетности Председателя СНТ.
3. В СНТ никогда не проводилась инвентаризация имущества, кредиторской и дебиторской задолженности.
Цель инвентаризации — установить реальное существование имущества, долгов и должников. На просьбу аудитора провести инвентаризацию, Председатель СНТ ответил, что никто из членов товарищества не хочет включаться в инвентаризационную комиссию и ставить свою подпись на документе.
Инвентаризация в СНТ не проводилась в 2018, 2019 и 2020 году. Имущество, которое числится на балансе СНТ, может уже не существовать или права на него переданы другому юридическому лицу.
Аудиторы проводили анализ протоколов общих собраний членов СНТ и установили, что членами общего собрания было принято решение передать имущество общего пользования (объекты электросетевого хозяйства) с баланса СНТ в собственность ПАО «МОЭСК». Причем такие операции являются типичными для многих СНТ, когда объекты электросетевого хозяйства безвозмездно передаются в собственность ПАО «МОЭСК».
При проверке было установлено, что в бухгалтерском балансе СНТ на конец 2019 года объекты электросетевого хозяйства продолжали числиться, аудитор не получил подтверждения о передаче указанных объектов в собственность ПАО «МОЭСК», или о том, что они остались в собственности товарищества и обосновано отражены в балансе СНТ.
Кроме того, аудиторы установили, что в балансе садового некоммерческого товарищества числятся объекты незаконченного капитального строительства в общей сумме на 7,5 млн.руб.
Какова сохранность этих объектов? Может быть их уже не существует, никто не несет материальной ответственности за сохранность этих объектов.
С помощью аудитора было установлено, что части объектов уже нет в наличии, но они продолжают числиться на балансе СНТ! Аудитор дал рекомендации, как правильно списать с баланса фактически отсутствующие объекты, и привести в соответствие данные бухгалтерского учета с фактическим наличием имущества.
Независимая аудиторская проверка дает возможность членам СНТ повысить систему внутреннего контроля над сохранностью имущества и определению лиц, ответственных за сохранность имущества садового некоммерческого товарищества.
4. Нарушения правил ведения бухгалтерского учета по некоммерческой и коммерческой деятельности СНТ.
СНТ может получать доходы от коммерческой деятельности, например, размещать свободные денежные средства на депозитах, оказывать платные услуги физическим лицам и др.
Бухгалтерское и налоговое законодательство обязывает СНТ вести раздельный учет доходов и расходов по коммерческой и некоммерческой деятельности.
Аудитор в ходе проверки обнаружил грубые ошибки в учетной политике СНТ, которая устанавливает порядок учета доходов и расходов по коммерческой и некоммерческой деятельности.
Требования нормативных документов по бухгалтерскому и налоговому учету предписывают четко разделить доходы и расходы между коммерческой и некоммерческой деятельностью.
Распределение каких-либо расходов между коммерческой и некоммерческой деятельностью пропорционально полученным доходам в общей сумме доходов по коммерческой и некоммерческой деятельности, не допускается.
В учетной политике СНТ, которое проверяла наша аудиторская компания, было предусмотрено, что ведение учета всех расходов осуществляется на одном счете 26 «Общехозяйственные расходы», а затем эти расходы подлежали распределению между коммерческой и некоммерческой деятельностью пропорционально, полученным доходам по коммерческой и некоммерческой деятельности, в общей сумме доходов СНТ.
Указанное нарушение порядка учета доходов и расходов, приводит к искажению годовой бухгалтерской отчетности СНТ: отчета о финансовых результатах, отчета о целевом использовании средств, налоговой декларации.
Аудиторская проверка является самым эффективным инструментом в целях подтверждения правильности и достоверности годовой бухгалтерской отчетности СНТ.
Проводить аудит СНТ независимым аудитором или нет?
Закон в настоящее время не обязывает СНТ проводить обязательный аудит годовой бухгалтерской отчетности, если финансовые показатели позволяют не проводить обязательный аудит. Многие Председатели СНТ конечно рады таким изменениям, деньги на аудите будут сэкономлены. Но хорошо ли это для членов СНТ?
Инициативный аудит никто не отменял. члены СНТ вправе на общем собрании принять решение о выборе независимого аудитора и проведении инициативного аудита.
Стоимость такого аудита в нашей аудиторской компании ООО «Радар-Консалтинг» составляет от 50 тыс.руб. до 70тыс.руб. за год. Узнайте более подробную информацию в коммерческом предложении:
У многих СНТ еще остались наличные расчеты по сбору членских взносов и других платежей за энергоресурсы. Касса — это «целое поле» для злоупотреблений должностных лиц.
СНТ, в котором мы провели аудиторскую проверку, приняло правильное решение по кассовым операциям в 2019 году, отказавшись от наличных расчетов. Все взносы от членов СНТ стали перечисляться на расчетный счет СНТ. Это решение значительно повысило систему контроля над расходами товарищества.
По новым финансовым показателям СНТ, которое мы проверяли, теперь в 2021 году не подпадает под обязательный аудит. Но письменная информация, которая была предоставлена аудитором по результатам проверки, раскрыла для членов СНТ довольно интересную информацию и дала много полезных советов по ведению финансово-хозяйственной деятельности в дальнейшем.
Мы не можем предугадать, как в СНТ, которое мы проверили, пройдет очередное годовое собрание членов и будет ли проводиться инициативный аудит в дальнейшем. Но мы с полной уверенностью можем дать полезный совет для всех членов СНТ:
«Выбирайте независимого аудитора и проводите аудиторские проверки финансово-хозяйственной деятельности своих СНТ».
Эффект от проведения независимой аудиторской проверки СНТ будет несомненно большой, потому что многие члены товарищества не могут самостоятельно грамотно разобраться в отчетах Председателя и Правления. Не могут проверить бухгалтерскую отчетность и т.д. Только грамотный аудит СНТ поможет разобраться и получить достоверную информацию о состоянии бухгалтерского учета в товариществе.
Закажите аудит СНТ в аудиторской компании ООО «Радар-Консалтинг». Опыт наших аттестованных аудиторов более 20 лет. Компания работает на рынке аудиторских услуг с 1998 года. За это время, мы провели огромное количество проверок, и все клиенты, без исключения, остались довольны результатом.
Вот несколько мнений клиентов об аудиторской компании ООО «Радар-Консалтинг»:
Проверяющий аудитор предоставит письменный отчет, в котором подробно будет изложена информация по всем вопросам аудита:
Также, вы можете ознакомиться с результатами проведенных проверок для других клиентов:
Аудит садового некоммерческого товарищества (СНТ)
Методы, которые применяются для осуществления контроля в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), бывают следующие:
Комиссия в садовых товариществах (СНТ) за осуществлением контроля соблюдение законодательства РФ.
Согласно статье 26 Федерального Закона №66-ФЗ происходит создание в садовых товариществах комиссии по контролю соблюдения законодательства, например комиссия по вопросам электроэнергии. Такие комиссии целесообразно создавать в товариществах, имеющих работоспособное правление.
Аудиторская проверка в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ)
Садово-огороднические общества и товарищества, как и некоторые некоммерческие организации, подпадают под обязательный аудит по решению государственных органов. Таким органом является государство. Бывают ситуации, когда руководящий состав садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) по своему усмотрению проводят инициативную проверку.
Проведение аудита садового товарищества осуществляется на основании Федерального Закона № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» от 30.12.2008 г. В большинстве случаев инициаторами аудиторских проверок в СНТ выступают государственные органы.
Проверке подлежат все садовые товарищества, которые объединяются для осуществления какой-либо предпринимательской деятельности. Так же аудит необходим, если СНТ получили целевые средства на проведение и реализацию мероприятий, или же в любых других случаях.
В ходе аудиторской проверки садовых товариществ аудиторы внимательно изучают всю систему документооборота. Они изучают бухгалтерский учет в данном СНТ с целью всестороннего анализа его деятельности и выявления сильных и слабых сторон системы учета в данном обществе. Особое и важное внимание уделяется проверке на соответствие поставленной системе бухгалтерского учета в СНТ действующим требованиям нормативных актов и аудиту уставной деятельности садоводческого товарищества.
Самыми важными аспектами при осуществлении аудиторской проверки садового товарищества (СНТ) являются:
Часто встречающиеся искажения, которые возникают в ходе аудита садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ):
Практически все садоводческие, огороднические и дачные товарищества не ведут раздельный учет по основной деятельности и по применяемой предпринимательской деятельности, приносящей дополнительный доход. Данная ситуация является довольно частой ошибкой и считается существенной в ходе аудиторской проверке СНТ. Если садоводческое товарищество занимается коммерческой деятельностью, то введение бухгалтерского учета является обязательным условием для осуществления и продолжения своей деятельности. Следовательно, все операции должны быть оформлены в регистрах бухгалтерского учета в других документах садового товарищества.
В случаях, когда садовое товарищество имеет налогооблагаемую базу, очень распространённой, и в то же время очень серьезной ошибкой является уклонение от уплаты налогов. Например, таких налогов как, налог на прибыль от коммерческой деятельности садового товарищества, НДС, налог на имущество, НДФЛ с зарплаты председателя с сумм, превышающих установленный лимит и т.д.
Эксперты аудиторской компании «Аудит Эксперт» помогут правильно исправить эти и другие ошибки, которые возникают в ходе аудиторской проверки.
Ревизия садового товарищества
Согласно статье 25 Федерального Закона №66-ФЗ определено, что вся финансово хозяйственная деятельность садоводческого либо дачного некоммерческого товарищества, а также деятельность его председателя, деятельность членов его правления подлежит контролю со стороны ревизионной комиссии, выбранной из числа членов данного объединения. Ревизионная комиссия подбирается на 2 года на общем собрании членов СНТ. Она должна состоять не менее из 3-х человек, из которых хотя бы один из членов этой комиссии должен знать бухгалтерский учет и налоговое законодательства.
Есть ограничения, так как в эту комиссию не могут входить председатель и члены правления и их ближайшие родня, супруги, дети.
Ревизионная комиссия товарищества СНТ должны:
По выявленным в ходе ревизии ошибкам и замечаниям в обязательном порядке должны отчитаться на общем собрании и должны предоставить полный перечень советов по устранению всех выявленных ошибок и недочетов.
Кроме всех перечисленных аудиторских процедур, во время аудиторской проверки бух.учета садового товарищества, могут возникнуть вопросы как по бухгалтерскому так и по налоговому учету. Наша компания «Аудит Эксперт» предлагает свою помощь не только в сфере проведении аудита садовых товариществ, так же наши эксперты ответят на любые вопросы, которые возникают в ходе деятельности объединения, это могут быть бухгалтерское и налоговое консультирования.
Нужен ли независимый аудит в СНТ
С 2021 года большинство СНТ не подпадают под требования о проведении обязательного аудита. Но провести его можно по желанию в том случае, если члены садоводческого товарищества хотят получить независимую оценку финансовой деятельности председателя и правления.
Зачем нужен независимый аудит
Аудит представляет собой проверку финансово-хозяйственной деятельности организации, которая проводится независимым специалистом, допущенным к проведению таких проверок в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2008 года № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности».
Проведенный аудит позволяет выявить недочеты в документообороте и финансовых делах товарищества. К примеру, от внимания аудиторов не ускользнет нецелевое расходование членских взносов, необоснованные и не одобренные в смете затраты и иные подобные нарушения.
В дальнейшем эти копии могут быть использованы в целях:
Что проверяет аудитор
Предметом интереса аудитора будет финансовая сторона деятельности садового товарищества и оформленные им документы. В ходе проверки аудитор будет запрашивать их у органов управления СНТ.
Кроме того, аудитор проведет базовый анализ юридических документов в ходе проверки и отметит допущенные в них нарушения законодательства. Прежде всего, это касается учредительных документов СНТ.
Также аудитор проверит:
Обязательно ли проводить
СНТ является некоммерческой организацией, требования к аудиту которой установлены Федеральным законом «Об аудиторской деятельности» от 30 декабря 2008 года № 307-ФЗ. Обязательному аудиту подлежат садоводческие товарищества, финансовые обороты или имущество которых превышают установленные законом пределы.
С 1 января 2021 года большинство СНТ оказались освобожденными от обязательного аудита в связи с повышением порога для его осуществления. СНТ обязаны проводить аудит только в случае, если:
В доход от предпринимательской деятельность СНТ не включаются собираемые на ее содержание взносы участников товарищества. В расчет принимается только собственная коммерческая деятельность садоводства – к примеру, сдача имущества в аренду.
Эти цифры достаточно высоки, и большинство садовых товариществ не дотягивают до них. Поэтому аудит для них не станет обязательным. Но он может быть проведен на добровольной основе.
До 2021 года пороги дохода и стоимости активов были существенно ниже – 85 и 60 миллионов рублей соответственно, в связи с чем большее количество СНТ обязаны были его осуществлять. Но и до внесения изменений для большинства садоводств аудит оставался необязательной процедурой.
Аудитор или ревизор
Эти два вида проверок не заменяют, а дополняют друг друга. Ревизионная комиссия (или единственный ревизор) является внутренним органом СНТ, который осуществляет проверку деятельности товарищества на постоянной основе. Аудитор же является внешним специалистом, привлеченным для проведения разовой проверки.
Как контролировать финансово-хозяйственную деятельность в СНТ?
В интернете достаточно много выложено видео-материалов и статей по теме финансовых нарушений, которые творятся в СНТ. Этот вечный конфликт между Председателем и членами СНТ, особенно с так называемой инициативной группой. У многих есть дачные участки. В этой статье будет изложена полезная информация для всех дачников настоящих и будущих.
С темой контроля финансово-хозяйственной деятельности СНТ, мы столкнулись в 2020 году, когда к нам обратился один из членов Правления садового некоммерческого товарищества в Московской области.
СНТ подпало под обязательный аудит за 2019 и нашу аудиторскую компанию утвердили аудитором на общем собрании членов товарищества. Результаты работы нашей аудиторской компании были описаны в отдельной статье «Аудит СНТ»
В настоящей статье будут даны рекомендации аудитора, основанные на нормах закона 217- ФЗ, этот закон регулирует отношения членов СНТ, Председателя и Правления.
Если руководствоваться нормами закона 217-ФЗ, то порядка в СНТ будет гораздо больше, а злоупотреблений гораздо меньше.
Стихийные митинги членов товарищества, когда каждый кричит, требует, обвиняет, как правило, ничем не заканчиваются, кроме истраченных нервов.
Возможно ли навести порядок в делах такой некоммерческой организации и сделать финансовую отчетность достоверной и прозрачной для членов?
Возможно, но для этого надо начать работать, а не кричать на митингах. Давайте разберемся, как в СНТ сделать финансовую отчётность достоверной и прозрачной?
Все членские и целевые взносы платить в безналичном порядке на расчетный счет СНТ.
Это первое и самое простое мероприятие даст возможность сделать прозрачными все операции по приходу и расходу денежных средств СНТ.
Кроме того, перечисление членских взносов на расчетный счет СНТ предписывает закон (п.3, ст.14 закона 217-ФЗ). Сдавать наличные денежные средства по членским взносам в кассу – это нарушение закона.
Наличные денежные средства дают большое поле для финансовых злоупотреблений должностных лиц. Безналичные платежи повысят систему внутреннего контроля над денежными потоками СНТ, движение денег по расчетному счету всегда возможно проверить.
Как заставить Председателя СНТ открыть расчетный счет и перевести все расчеты в безналичные платежи?
Высшим органом управления СНТ является Общее собрание членов товарищества, эта норма также закреплена в законе 217-ФЗ, а также в Уставе каждого садового некоммерческого товарищества. Принимайте решение об открытии расчетного счета на общем собрании членов организации.
Председатель обязан подчиниться решению общего собрания членов СНТ.
Проводите общие собрания членов СНТ не реже одного раз в год, заранее знакомьтесь с повесткой общего собрания.
Митинги, лозунги и стихийные сходы — это неэффективные инструменты, направленные на то, чтобы дестабилизировать порядок.
Чтобы навести порядок в делах надо подготовить вопросы для рассмотрения на общем собрании членов СНТ и подготовить решения по ним. На общем собрании членов товарищества останется только провести обсуждение и голосование.
Запомните, чтобы решения общих собраний СНТ были правомочные, надо чтобы в общем собрании участвовали более 50% от всех членов — это норма закона 217-ФЗ.
При голосовании по вопросу об открытии расчетного расчета для принятия решения достаточно, чтобы проголосовало более половины членов, которые участвуют в общем собрании.
Еще один очень важный вопрос, по которому принимается решение на общем годовом собрании членов СНТ — это принятие сметы доходов и расходов плановой на следующий год, а также утверждение сметы доходов и расходов за прошедший год. Решение вопроса по утверждению сметы должно быть принято 2/3 голосов от общего числа голосующих участников.
Смета доходов и расходов является ключевым документом, регламентирующим финансово-хозяйственную деятельность СНТ, поэтому рекомендуем внимательно изучать этот документ перед тем, как голосовать на собрании по утверждению этой сметы доходов и расходов.
Закон 217-ФЗ обязывает Председателя и Правление СНТ работать в рамках сметы доходов и расходов, утвержденной на общем собрании членов СНТ. За нарушения сметных расходов отвечает Председатель, как исполнительный орган СНТ.
Переизбирайте Председателя СНТ каждые 5 лет.
В законе 217-ФЗ и в уставе СНТ предусмотрено, что срок полномочий Председателя не более 5 лет, но переизбирать Председателя возможно без ограничения.
Председатель, который «засиделся в кресле» начинает себя чувствовать хозяином СНТ, а не избранным лицом, поэтому пользуйтесь своими правами и переизбирайте председателя на общем собрании каждые 5 лет.
Эффективность управления СНТ повысится, когда общее собрание будет требовать от председателя предоставления письменного годового отчета по СНТ за прошедший год с раскрытием информации: сколько членов в СНТ, сколько собрали взносов, какие были расходы, какие мероприятия проведены, сколько должников, какая сумма дебиторской и кредиторской задолженности на конец года, какие договоры заключались, какая заработная плата выплачивалась и др.
Закон 217-ФЗ обязывает Председателя предоставлять на общем собрании на утверждение не только годовой отчет, но и официальную бухгалтерскую отчетность СНТ, которая сдается в налоговую инспекцию.
Члены СНТ на общем собрании не имеют возможности изучить отчет и составить для себя заключение о достоверности этого отчета Председателя, а также о годовой бухгалтерской отчетности.
У нас есть опыт проведения аудита в СНТ. Наши аудиторы смогут разобраться в отчетности Председателя и дать экспертное заключение о достоверности отчетности СНТ, а также о выявленных нарушениях. Вы можете узнать подробности в коммерческом предложении:
Утверждайте аудитора СНТ на общем собрании членов товарищества.
Законом 217-ФЗ регламентировано, что в компетенцию общего собрания СНТ входит решение вопроса заключения договора с аудиторской компанией. Решение о выборе аудитора принимается членами общего собрания СНТ простым большинством от общего числа участников собрания.
В целях повышения системы контроля над деятельностью Председателя и Правления СНТ рекомендуем привлекать независимого аудитора, который не связан имущественными интересами с СНТ, не имеет родства и близкого знакомства с Председателем и членами Правления.
Стоит ли экономить на аудите годовой бухгалтерской отчетности СНТ?
Наш опыт проведения аудита СНТ, показывается, что в результате аудита вскрывались факты злоупотреблений значительно превышающие по сумме расходы на аудиторскую проверку.
Например, стоимость аудита СНТ в нашей компании составляет от 50 до 70 тыс.руб. В тоже же время наши аудиторы обнаруживали факты финансовых злоупотреблений, которые исчислялись десятками миллионов рублей.
Вы можете узнать более подробную информацию, изучив наше коммерческое предложение по предоставлению аудиторских услуг:
Аудиторское заключение, которое выдает наша аудиторская компания, является официальным документом, который подписывается руководителем аудиторской компании.
В случае, если члены СНТ имеют желание получить независимое, объективное заключение о достоверности годовой бухгалтерской отчетности товарищества, наши профессиональные аудиторы имеют опыт и квалификацию для выполнения этой задачи.
Результаты независимой аудиторской проверки будут значительно эффективнее, чем проведение митингов и сборов на улице, где все кричат, но никто никого не слышит.
Установите контроль над имуществом общего пользования.
Как установить контроль над имуществом общего пользования? Ответ на этот вопрос простой, каждый год, в конце года необходимо проводить инвентаризацию имущества СНТ общего пользования.
Для того, чтобы грамотно провести инвентаризацию имущества, Председатель СНТ обязан издать распоряжение о создании инвентаризационной комиссии и проведении инвентаризации имущества.
В состав инвентаризационной комиссии должны войти специалисты: бухгалтер, инженер или другой технический специалист, счетный работник.
Внимание! Председатель СНТ не может быть председателем инвентаризационной комиссии. Родственников и близких друзей Председателя и членов Правления, также не следует включать в состав инвентаризационной комиссии.
Цель инвентаризации имущества — установить фактическое наличие имущества, проверить правоустанавливающие документы на имущество.
Исходя из нашего опыта аудита СНТ, при проведении инвентаризации были установлены факты строительства капитальных объектов по данным бухгалтерского учета, а при проведении инвентаризации эти объекты фактически отсутствовали.
В целях проведения инвентаризации имущества возможно привлечь независимого аудитора для участия в проведении инвентаризации имущества СНТ, эффективность инвентаризации в этом случае значительно повышается.
В этой статье даны рекомендации аудитора с чего начать, чтобы навести порядок в делах СНТ и сделать прозрачной финансовую отчетность для членов садового некоммерческого товарищества.
Конечно проблемы СНТ не исчерпываются теми, которые затронуты в данной статье. Есть большие проблемы неплатежей членами СНТ, и прямо скажем, есть недобросовестные действия самих членов СНТ, но эти вопросы также возможно решать. Эта тема для другой статьи.