консервация цокольного этажа на зиму
Как законсервировать фундамент на зиму?
От того, насколько правильно осуществлена консервация фундамента на зиму, будет зависеть итоговое качество всей постройки. Существует несколько способов сохранить возведенное основания здания в зимний период:
Естественно, что для каждого вида основания нужная своя технология консервации и это нужно учитывать. Степень способности бетона выдерживать минусовые температуры определяется тем, какой временной промежуток прошел с момента его заливки и какие виды работ успелось завершить до начала заморозков.
Грамотная обратная засыпка защитит фундамент от жидкости, которая может попасть под подошву основания во время весеннего таяния снега и осенних дождей. Гидроизоляцию используют лишь для бетона с низкой плотностью, так как он хорошо впитывает влагу, которая, попадая в микротрещины и швы, может разорвать его при замерзании. Но в случае, если вы обладатель участка с низким уровнем грунтовых вод и сухой почвой, то достаточно будет закрыть основу любым материалом, не пропускающим воду.
Консервация с помощью задержания снега.
Консервация по типам фундамента
Ленточный
Как законсервировать ленточный фундамент? Главным моментом перед началом консервации является демонтаж опалубки, ведь она изготовлена из дерева и в сезон осенних дождей впитает значительное количество влаги, которую бетон затем вберет в себя.
Далее осуществляется установка гидроизоляции с использованием рубероида, гидроизола и армированной пленки. Используемый материала настилают на фундамент с запасом, чтобы не было просветов. Сверху гидроизоляционный материал закрепляют камнями или другими увесистыми конструкциями.
Производят утепление ленточной опоры. Для этого конструкцию накрывают плитой из пенопласта или полистирола, а затем накрывают плотной пленкой.
Отведение влаги. Нужно вырыть небольшой котлован на расстоянии 3-5 м от бетонного основания и выкопать пару траншей, ведущих к этой яме, по которым будет стекать вода.
Плитный
Монолитная плита являет собой сплошную железобетонную конструкцию. Такая плита обеспечивает устойчивость дома даже на самых неустойчивых грунтах и полностью исключает его возможные деформации при пучении почвы, так как при этом поднимается и опускается обратно монолитная конструкция целиком, а не отдельные её участки.
Утепление плитного фундамента требует минимальных усилий, так как при возведении данного вида конструкции подошва уже утеплена подушкой из смеси песка с гравием, а гидроизоляция осуществлена еще до бетонирования.
Следовательно, выполнять работу по защите от лишней сырости и заморозок, используя пенопласт и пенополистирол, нужно только по бокам конструкции, присыпав их керамзитом. Верхняя основа плиты монолита не должна остаться без нагрузки, которую, при этом, нужно распределить максимально равномерно.
На винтовых сваях
Свайный фундамент обустраивается в случаях, когда строительство производится на слабых, осыпающихся породах, не способных выдержать большую нагрузку дома.
При использовании свайной основы нагрузка переносится на более плотный и устойчивый грунт. Особо часто свайные конструкции используются в пучинистых почвах при глубоком уровне промерзания (свыше 1,5 м). Так же целесообразно устанавливать его на участках с высоким уровнем грунтовых вод.
Вся работа по возведению проводится преимущественно при минусовой температуре. Именно в это время получается установить сваи в подвижный грунт.
Винтовые сваи не требуют дополнительной консервации в зимнее время, за исключением выполнения ростверка (обвязка свай при помощи металлического проката) и проверки всех свай на предмет того, чтобы их внутреннее пространство было полностью заполнено бетоном.
Консервация с помощью утеплителя.
Стобчатый
Столбчатый фундамент возводится для деревянных, щитовых и каркасных домов с легкими стенами.
Основание столбчатого каркаса фактически не соприкасается с открытым воздухом и почвой, а потому он не подвержен пучению (исключая малозаглубленные конструкции). Поэтому для того, чтобы правильно законсервировать фундамент на зиму, а так же для предотвращения неравномерного выпучивания отдельных опор в период холодов, следует провести ростверк.
Для более детального изучения вопроса предлагаем следующие видео.
Как законсервировать фундамент на зиму?
Под консервацией фундаментного основания понимают комплекс мероприятий по защите строительных конструкций от неблагоприятных воздействий окружающей среды в холодное время года. Необходимость защиты возникает в случае вынужденной остановки строительства из-за невозможности его завершения до начала заморозков.
Главными факторами, способствующими разрушению фундамента зимой, являются:
Перечень проводимых защитных мероприятий и выполняемых работ зависит от вида фундамента, его размеров, нижней точки опоры, глубины промерзания, типа и состава грунтов.
Чем обусловлена необходимость защиты
Если не производить консервацию бетонных и каменных конструкций, то уже существующее основание подвергается большой вероятности получить за время зимы явные и скрытие механические повреждения. К явным дефектам относят видимые разрывы, трещины, деформации, расслоения, просадки и подъемы отдельных элементов.
Еще более опасны скрытые повреждения, находящиеся внутри бетонного монолита, которые могут проявить себя только тогда, когда здание будет уже построено. В результате это приведет к финансовым потерям всвязи с невозможностью эксплуатации объекта.
Когда от консервации можно отказаться
Самый большой риск разрушений на протяжении холодного периода года существует для ленточных и плитных фундаментов. Наиболее устойчивы свайные конструкции, особенно в том случае, если ростверк пока отсутствует. Кроме того, необходимость использования технологии консервации фундамента на зиму зависит от степени готовности фундаментного основания.
И, все же, есть случаи, когда от защиты можно отказаться:
При выполнении всех этих условий, консервация фундамента будет не нужна. Первостепенен же здесь вопрос качества гидроизоляции и глубина залегания грунтовых вод.
Способы защиты фундаментных конструкций
Правильная консервация фундамента перед зимой не только сохранит целостность, но позволит бетону набрать за эти месяцы предельную прочность. В результате можно будет начать возведение стен с наступлением оттепели и за счет этого быстрее завершить строительство.
Как законсервировать фундамент на зиму? Для того, чтобы обеспечить надежную качественную защиту фундамента, перечень выполняемых работ должен предусматривать:
При высоком уровне грунтовых вод следует уложить дренажные трубы и обеспечить эффективный отвод воды.
Рекомендации по консервации фундаментов разного типа
Выбор способа консервации фундаментного основания на зиму в значительной мере зависит от типа конструкции. При этом важно соблюдать последовательность этапов выполнения работ. Так, даже небольшие нарушения в устройстве гидроизоляции могут привести к проникновению влаги и разрушению ответственных элементов строения.
Ленточные фундаменты
Как законсервировать ленточный фундамент на зиму? Фундаментные основания ленточного типа наиболее подвержены риску разрушения в зимний период года из-за неблагоприятных воздействий. Это связано с большой контактной площадью конструкции по вертикальной стене, что увеличивает давление от вспучиваемых грунтов и воздействия влаги, скапливающейся в почве после осенних дождей.
Поэтому консервация ленточного фундамента на зиму должна предусматривать максимальный уровень защиты строительных конструкций. Выполняемые работы должны включать:
Бетонные работы необходимо прекратить не менее чем за месяц до наступления заморозков. За это время бетон успеет набрать необходимую прочность для успешного сопротивления негативным внешним воздействиям.
Фундаменты плитного типа
Большая площадь и маленькая толщина плиты, лежащей на грунте, способствует наибольшему механическому воздействию при вспучивании почвы. И хотя наличие песчано-гравийной подушки, согласно СНиП, снижает это воздействие, повреждения все равно могут возникнуть.
Кроме того, существует высокая вероятность того, что даже если монолитная плита останется без повреждений, то уложенный снизу утеплитель будет смят и в дальнейшем не сможет обеспечить нормального снижения тепловых потерь здания.
Поэтому все бетонные работы по устройству плитного фундамента должны быть завершены за 30-40 дней до наступления холодов. Через месяц можно приступить к консервации плитного фундамента на зиму.
Все боковые поверхности фундамента следует покрыть гидроизоляционными материалами (подробнее по теме можете прочесть здесь), а поверхность плиты покрыть армированной полиэтиленовой пленкой в 2 слоя или залить битумом. Однако, последняя рекомендация повлечет за собой необходимость устройства цементной стяжки при дальнейшем строительстве здания.
Если есть возможность пойти на дополнительные траты, то хорошего эффекта можно достигнуть, если произвести засыпку поверхности керамзитом или угольным шлаком слоем в 100 мм. Впоследствии эти материалы можно использовать для утепления чердачного перекрытия или отмостки вокруг дома.
Столбчатые и свайные фундаменты
Фундаментные основания этих типов в наименьшей мере подвержены негативным воздействиям окружающей среды. Это объясняется малой площадью непосредственного контакта конструкции с почвой и воздухом. Возможно, потребуется обеспечить защиту ростверка, если он выполнен в виде железобетонных монолитных балок.
В этом случае их необходимо обработать битумным праймером и плотно обернуть армированной полиэтиленовой пленкой. На этом мероприятия по консервации столбчатого или свайного фундамента можно считать законченными.
Особенности консервации фундаментов на продолжительный период
Если вы понимаете, что строительство здания будет приостановлено более чем на год, то с наступлением верны придется произвести частичную расконсервацию фундамента и выполнить дополнительные работы. Для этого:
Для того, чтобы уменьшить боковое давление грунта при пучении и сохранить теплоизоляционные свойства материала, используйте утеплитель для стен толщиной не менее 100 мм. Все эти мероприятия позволят сохранить фундамент на протяжении до 5 лет без продолжения строительства.
Видео по теме
Коровин Сергей Дмитриевич
Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.
Можно ли оставить фундамент на зиму без дома
Иногда невозможно сразу целиком залить фундамент или начать строить дом. Заложенное основание может не справиться с давлением от пучения из-за отсутствия нагрузки, потребуется защита. Нужно исключить воздействие из-за отсутствия давления, предотвратить порчу фундамента от сырости, промерзания, осадков.
Треснувший фундамент
Зачем защищать основание
Консервация основания нужна для сохранения целостности материалов. При отсутствии мер защиты отмечается частичное разрушение стенок фундамента зимой. Из-за сильных морозов бетон покрывается трещинами, не подлежит реставрации.
Если грунтовые воды на участке располагаются высоко, в дождливые периоды поздней осени, ранней весны вода вступит в прямой контакт с заливкой, спровоцирует проседание основания. Может пострадать околофундаментный котлован – повышается риск размытия, обвалов.
Предотвратить перерасходы за повторное возведение основания возможно, если заняться вопросом защищенности конструкции.
Когда защита не нужна
Самые уязвимые виды фундамента — лента, монолит. Если сваи, столбы установлены, но ростверк не залит, база вне опасности.
Можно отказаться от затеи, если прошло не менее месяца со дня заливки монолитной плиты – бетон уже набрал нужную прочность, простоит зиму.
Готовое к зимовке основание
При полном завершении вертикального, горизонтального вида гидроизоляции не требуется дополнительная защита. Не нужно ничего делать, если пазухи обратно присыпаны, утрамбованы.
Когда по периметру планируемой отмостки ставят глиняный гидрозамок, потребность в консервации также отпадает.
Причины консервации основания:
Методы консервации бетона
При правильном подходе можно сохранить целостность заливки, помочь бетонному раствору добрать необходимую степень твердости. С приходом оттепели можно сразу начинать строительство здания.
Чтобы точно определить метод консервации бетона, необходимо учесть несколько факторов, непосредственно влияющих на выбор.
Нужно убедиться, что периметр сооруженной конструкции полностью утеплен, обшит гидроизоляцией вертикального, горизонтального типа.
Если верхний слой пучинистой почвы был снят, полностью заменен утрамбованной песчаной насыпью, либо проложен глиняный гидрозамок по периметру будущего сооружения, планы могут резко поменяться.
Законсервировать любой тип основания можно двумя способами.
Защита гидроизоляцией, теплоизоляцией предотвратит прямое попадание влаги на бетон, частично убережет от мерзлого грунта. Изоляция не греет, но не допустит промерзания заливки.
Для гидроизоляции используют плотный армированный полиэтилен, либо полотна рубероида. Лучше задействовать оба варианта – вниз настелить рубероид, сверху пленку, либо наоборот.
Поверх настеленных полотен ставят гнет – кирпичи, пеноблоки, которые не допустят срыва материала ветром.
Способ защиты фундамента от воды — сборка системы отведения. Можно предотвратить разрушение забетонированной базы, дома.
Нужно правильно организовать канавы, стоки по нужным точкам. Места водоотведения должны располагаться не ближе 5 метров от основания. На заданном секторе выкапывают большое углубление, шириной 2 м для скопления влаги.
По периметру выкопанного пространства прокладывают канавы, с глубиной, шириной копки 50х50 см. Аналогичное действие производят по периметру фундамента.
Остается сформировать несколько стоков, которые будут вести жидкость от фундамента в сторону собирающей ямы.
Рекомендации по работе с разными типами основания
Консервация – залог целостности залитой конструкции. В зависимости от формы фундамента будет расходоваться разное количество материала.
Если подобрать отдельный способ зимней защиты, можно защитить постройку.
Ленточная заливка
Фундамент в форме ленты, заливаемый по контуру будущих стен постройки, относится к группе повышенного риска разлома зимой.
Образуется большая площадь прямого контакта по вертикальной поверхности. Это повышает нагрузку от пучинистой почвы, сказывается влияние влаги, которая скапливается в грунте в период осенних дождей.
Чтобы не допустить ошибок, потребуется создать эффективную консервирующую конструкцию.
Консервация ленточной заливки
Чтобы избежать искривления заливки, появления изломов, выдавливания или сильной усадки, необходимо провести демонтаж опалубки. Излишки влаги из дерева попадают в бетон.
Необходимо использовать несколько видов гидроизоляции, например, сначала, нанести пропитку, потом, приклеить рубероид, запечатать стыки от нахлеста битумной мастикой.
Боковые поверхности фундамента рекомендуется утеплить водонепроницамым материалом, например, пенопластом.
Конструкцию покрывают армированной пленкой из плотного полиэтилена, сооружают систему дренажа жидкости. Дренажную конструкцию собирают, если грунтовые воды протекают выше, чем на 0,5 метра вниз, относительно нижнего края фундамента, либо промерзания грунта.
Работу с бетоном необходимо полностью остановить не позднее, чем за 30 дней до проявления первых заморозков. Смесь успеет набрать плотность, лучше перенесет зимние условия.
Монолитная плита
Большие размеры монолита при относительно малой толщине оказывают не очень большое давление на грунт, высок риск повреждения в результате механического воздействия – почва зимой вспучивается. Несмотря на предварительно засыпанные подушки из песка, щебня, гравия, абсолютной гарантии отсутствия повреждений не может быть.
Целостность бетонной плиты весной не показатель того, что проложенный снизу утеплитель не деформирован. Смятый, поврежденный слой теплоизоляции не снизит тепловые потери строения.
Защита монолитной плиты на период зимы
Чтобы фундамент стал достаточно прочным, бетонирование проводят за месяц, 40 дней до наступления холода. Переходят к возведению консервации на зимнее время.
По бокам залитого пространства наносят плотный слой гидроизолирующих материалов, сверху плиту накрывают двумя слоями армированной полиэтиленовой пленки, либо заливают битумным раствором. Если залить поверхность битумом, весной, перед строительством здания, нужно залить цементную стяжку.
Нужно закупить керамзит, засыпать поверхность слоем, высотой 10 см. Лежащий материал можно успешно задействовать при утеплении перекрытия чердака, отмостки, которую закладывают вплотную к фундаменту.
Столбы, сваи
Столбчатые, свайные основания не требуют укрытия, пока не будет залит ростверк.
Даже заливные столпы достаточно защищены от повреждений, площадь заливки, непосредственно контактирующая с окружающей средой, очень мала.
Подготовленный к зимовке ростверк
После заливки ростверка необходимо предпринять меры для консервации.
Бетонирование производят не менее, чем за 2-3 недели до наступления холодов, снимают опалубку. Необходимо нанести плотный слой битумного праймера, дать подсохнуть, плотно завернуть бетон в армированный полиэтилен.
Особенности продолжительной консервации
Если стройку придется отложить на год или более, нужно будет по весне снимать консервирующую упаковку, выполнять действия, направленные на поддержание нормального состояния конструкции.
На лето снимается полиэтиленовая пленка, чтобы фундамент полностью просох, проветрился. Нужно создать линии дренажа влаги по схеме для постоянной эксплуатации.
По периметру запланированной постройки, вплотную к залитому основанию, закладывают отмостку с постоянным уклоном 1 см на каждый метр, либо укладывают пологий материал, но прокладывают дренажные трубы, оставляют ливневки.
Схематичное изображение правильно заложенной отмостки
Нужно поставить отвод молний, протяженностью 10 или более метров. Сформировать спуск, обеспечить контур заземления.
Остается выполнить гидроизоляцию по вертикали, горизонтали.
Снизить давление на фундамент по бокам в период пучения грунта возможно, если использовать настенный утеплитель, толщиной 10 или более см. Получится уберечь бетон от промерзания.
Если выполнить мероприятия, можно оттянуть время начала постройки дома, но не более, чем на 5 лет.
Консервация бетона сохраняет нормальное состояние фундамента. Нужно сделать качественное покрытие, не пропустить этапы формирования. Если все будет сделано правильно, продолжение строительства будет происходить без затруднений, переделки основания. Процесс консервации не снижает основных параметров строения, не влияет на прочность готового сооружения.
Процесс консервирования ленточного фундамента:
Как законсервировать на зиму недостроенный дом?
Построить дом за один сезон крайне сложно. Как правило, для этого требуется 2 года, а иногда и больше. Поэтому незавершенному объекту приходится «зимовать», а владельцу заботиться о его защите от холода, снега, воды.
Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.
Рис.1 Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома
Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок Д400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.
Рис.2 Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году
Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:
Мы разберем в деталях, как надо готовить недострой к зимовке на каждом из четырех этапов.
Этап 1: Консервация фундамента
Пожалуй, худшее, что может произойти с недостроенным домом, это повреждение фундамента. Причем, чем выше готовность здания, тем последствия будут тяжелее, а их устранение дороже.
Представим, что завершен только фундамент дома. Некоторые ошибочно бросают его на зиму не утепленным, а весной обнаруживают в плачевном состоянии – с разрывами и трещинами.
Рис.3 Разрушение фундамента морозным пучением грунта
Почему это происходит?
Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.
Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.
Чтобы сохранить фундамент в целости, необходимо:
Рис.4 Правильно законсервированный фундамент на зиму
Этап 2: Консервация одного, двух этажей или «коробки» дома без крыши
На этом этапе необходимо провести мероприятия по защите фундамента, описанные выше, а дальше «укутываем» недосторой:
Рис.5 Недостроенный дом без выполненного временного перекрытия
Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей
Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.
Рис.6 Правильно законсервированный на зиму недостроенный дом
Этап 4: Консервация законченного, но не отапливаемого дома
Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.
В финале статьи, посвященной консервации недостроя, мы хотим привести рекомендации Глеба Гринфельда. Одного из самых авторитетных экспертов России в области строительства. Он дал их на вебинаре «Газобетон: энциклопедия строительства»:
– «Чтобы законсервировать недострой, надо перекрыть «коробку» черновой кровлей.
Если кровли нет, необходимо укрыть все верхние обрезы и подоконники, то есть, все места, где могут образовываться снежные шапки и застаиваться вода, полиэтиленовым «фартуком».
Если здание уходит в зиму, и этаж не перекрыт, надо регулярно выкидывать снег изнутри, либо устраивать «фартук» не только снаружи, в зоне отмостки по стенам, но и внутри. Чтобы не допустить сквозного промокания стен из-за скапливающейся там влаги.
Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще.»
Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи: