в каком районе москвы лучше жить с детьми школьного возраста

На районе

Какой район столицы выбрать для комфортной, безопасной жизни семье с детьми? В этом году с рекордно-низкими ставками по ипотеке вопрос снова актуален.
Для тех, кто задумался о переезде, рассказываем о 8 лучших районах Москвы.

Обзоры лучших районов Москвы основываются на статистических данных, таких как плотность населения, уровень преступности, цены за квадратный метр, рейтинги медицинских, образовательных и прочих учреждений, оценка экологической ситуации, а также экспертных мнениях и опросах жителей, то есть субъективной информации. Несмотря на то, что основные критерии при выявлении лучших мест для жизни у большинства аналитиков совпадают, результаты зачастую разнятся.

Выявить средний показатель возможно при обзоре и анализе самых масштабных и авторитетных рейтингов минимум за последние три года.

Итак, список из восьми районов столицы (в алфавитном порядке) – территории Москвы, которые становились лучшими или входили в тройку лидеров в тех или иных рейтингах за указанное время. Ответ на главный вопрос – почему – в нашем обзоре.

КРЫЛАТСКОЕ (ЗАО)

Чаще всего Крылатское попадает в список самых чистых, самых комфортных для жизни с детьми и самых благоустроенных, с точки зрения активного отдыха и спорта районов, по объективным причинам. Во-первых, экологическая обстановка в этой части города одна из лучших, благодаря удачной розе ветров. Кроме того, в Крылатском нет ни одного промышленного предприятия, а большую часть района занимают парки, лесопарки и другие зеленые территории (природно-исторический парк «Москворецкий», Татаровская пойма и Крылатские холмы). Половина площади Крылатского – природная зона, свободная от жилой застройки. Кроме того, благоустроены придомовые зоны, в каждом дворе – игровые площадки, аллеи для прогулок с колясками, ухоженные клумбы.

Крылатское стало активно застраиваться к Олимпиаде-80. Объекты, построенные к этому большому спортивному мероприятию, – визитная карточка района. К слову, они функционируют до сих пор (Гребной канал, велотрасса, крытый велотрек, стадионы).

Благодаря довольно однородному социальному составу (с самого начала здесь селились представители творческой интеллигенции) в Крылатском живут видные государственные деятели, политики, поэты, музыканты, актеры, – криминогенный фон по сравнению с другими районами спокойный.

На территории района 14 детских садов, 17 общеобразовательных школ, как государственных, так и частных, с хорошим рейтингом по стране, действуют и спортивные школы (вольная борьба, велоспорт). Есть музыкальная школа с тридцатилетней историей – «Детская школа искусств им. Козловского» и уникальная библиотека им. Анны Ахматовой.

Среди недостатков критики отмечают наличие только одной станции метро на весь район. Но говоря о транспортной ситуации, отметим удобную схему наземного транспорта.

КУРКИНО (СЗАО)

Небольшой район на северо-западе столицы ворвался в рейтинги «самых-самых» в прошлом году, в основном по результатам социологических опросов. Среди плюсов называют наличие большого количества парков и скверов, близость леса, точнее «Природного парка долины реки Сходни в Куркино». Из-за грамотного проектирования по чистоте воздуха район носит неофициальное название «Московская Швейцария». Несмотря на то, что в Куркино всего шесть школ и центров образования, почти все они отличаются высоким уровнем успеваемости, а выпускники показывают отличные результаты ЕГЭ.

В районе 12 спортивных площадок и русская горнолыжная школа «Столица».

Добраться в центр отсюда бывает сложно, однако внутри Куркино транспортная ситуация вполне удовлетворительна. Район отличает наличие частных домов и таунхаусов.

РАМЕНКИ (ЗАО)

Пятый по величине район города выделяют по нескольким показателям. Во-первых, экология – Раменки считаются одним из самых чистых мест города. Ведь здесь есть и лесопарковая зона Воробьевых гор, и Ботанический сад МГУ, и парк имени 50-летия Октября, а еще Парк Победы, Матвеевский лес, природный заказник «Долина реки Сетунь», а промышленных предприятий практически нет.

Во-вторых, что немаловажно для жизни с детьми, на территории района находится главный вуз страны – МГУ, а также Всероссийская академия внешней торговли. Школы тоже одни из лучших по городу: Шуваловская №1448 (116-е место в рейтинге Москвы за прошлый год), школа «Раменки» №1434, «московская международная школа» №1498, школа молодых политиков №1306, школа № 1586 с медицинским классом и т.д.

В районе также работают детская школа искусств «Вдохновение», центр дополнительного образования и творческого развития детей и подростков «Дар».

После открытия нескольких станций метро Раменки стали привлекательны и с точки зрения транспортной доступности.

Cредние цены на жилье здесь выше, чем в других районах этого направления – примерно 380 тысяч рублей за квадратный метр.

СТРОГИНО (СЗАО)

Этот район московского северо-запада, образованный в 1979 году, чаще других если не лидировал, то занимал верхние строчки разных «хит-парадов» «лучший район столицы» на протяжении последних пяти лет.

Первая причина – экосистема Строгино. На территории района нет крупных предприятий. Фактически, это полуостров, омытый водами Москва-реки с трех сторон. Входящие в его границы Строгинская и Кировская поймы включены в комплекс природно-исторического парка «Москворецкий», и почти половину района занимают зеленые массивы.

По последним данным, в Строгино живет 160 тысяч человек. При этом из 1684,3 га территории одну шестую часть занимает зона отдыха.

Транспортная ситуация района на высоком уровне, есть удобно расположенная станция метро и разветвленная сеть наземного транспорта. В 2019 году столичные риелторы назвали Строгино лучшим района для проживания с детьми. В первую очередь, благодаря развитой инфраструктуре. В районе три взрослых и две детских государственных поликлиники. С 2010 года здесь функционирует спортивный комплекс с Ледовым дворцом, в котором расположены школа высшего олимпийского мастерства по фигурному катанию под руководством заслуженного тренера Е.А. Чайковской, а также два бассейна и универсальные спортзалы.

Высокий рейтинг у государственных школ района, несколько из них входят в список 500 лучших, например, школа № 1519, № 1619 имени М.И. Цветаевой, школа № 705. Показатель уровня преступности в Строгино один из самых низких в столице – около 60 на 10 тысяч населения в год.

Источник

Жилье рядом с лучшими школами Москвы не всегда заоблачно дорогое

Куда переехать ради хорошей школы

Среди покупателей недвижимости больше всего людей семейных, у которых уже есть дети или планируются в ближайшем будущем. Поэтому очень важным фактором для них является детская инфраструктура, в частности наличие хорошей школы. Из рейтинга департамента образования Москвы редакция IRN.RU отобрала лучшие школы в каждом округе и выяснила, сколько стоят квартиры рядом с ними.

Всё ради школы

Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», среди самых спросообразующих школ назвала англо-американскую школу в районе Покровское Глебово и школу «Росинка» в Беговом районе (у школы также есть Сколковский филиал в Одинцовском районе Подмосковья). Эти школы популярны среди покупателей высокобюджетного сегмента.

Как правило, в хорошие школы попасть непросто. Прием осуществляется по конкурсу, через сложную систему тестирования и отбора. При этом, согласно действующим правилам, органы управления образованием прикрепляют к каждой школе, вне зависимости от статуса, несколько домов по соседству, и дети из них обладают приоритетным правом на поступление.

По словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, многое зависит от финансовых возможностей семьи: «Учеба в государственной школе бесплатна, но вот если жилье в районе поблизости от престижного учебного заведения стоит слишком дорого, совершить переезд только ради школы будет трудно. Если семья, например, живет в Выхино, но ребенок поступил учиться в школу в Хамовниках, обменять типовую двухкомнатную квартиру стоимостью 7 млн руб. на элитную будет затруднительно».

ЦАО: для гуманитариев и любителей Востока

Лучшая школа Москвы, по данным департамента образования, находится в районе Хамовники. Это лицей №1535 при Институте стран Азии и Африки МГУ, также известный как «китайский лицей». Обучение здесь ведется по разным профилям, однако славится он, прежде всего, гуманитарными дисциплинами, а также углубленным изучением китайского и других восточных языков.

Жить рядом с этой школой – недешевое удовольствие, поскольку квартиры здесь одни из самых дорогих в Москве. По данным рейтинга районов от IRN.RU, средняя цена метра на вторичном рынке здесь составляет 360 000 рублей за кв. м – и это без учета суперэлитной Остоженки. По данным агентства «Бон Тон», двухкомнатную квартиру здесь можно купить за 13,7 – 24 млн рублей, а в компании «Инком-недвижимость» назвали среднюю стоимость в 23,9 млн рублей. Снять двухкомнатную квартиру в районе, по словам Надежды Хазовой, можно за 90 000 – 100 000 рублей в старом жилом фонде, а в новом доме – за 150 000 – 200 000 рублей в месяц. Правда, в данном случае речь идет о просторных высококлассных квартирах площадью около 100 кв. м, при том что есть в районе и более дешевое жилье стоимостью около 70 000 рублей.

Новостройки в районе еще дороже. По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», неподалеку от школы предлагаются сразу шесть жилых комплексов, из них четыре относится к сегменту делюкс, а два к сегменту премиум. Большинство из них уже сданы в эксплуатацию, строительство ведется лишь в одном проекте – «Садовые кварталы» от ГК «Интеко». Квартиры в этом проекте самые недорогие: по данным Est-a-Tet, «двушка» обойдется в 43,6 млн рублей за 80,8 кв.м.

ЮЗАО: для поступления в лучшие физико-математические вузы

Лучшее образовательное учреждение в Юго-Западном округе – лицей «Вторая школа», который занимает третье место в общемосковском рейтинге. Он расположен в Гагаринском районе. Лицей появился в 1956 году и с самого начала имел физико-математическую специализацию. Его отличительная особенность – кафедральное управление по образцу вузовского. Ученики лицея регулярно побеждают в российских и международных олимпиадах, поступают в ведущие вузы – МГУ, МФТИ и другие.

ЮАО: для тех, кто «метит» в Бауманский

Лучшая школа в ЮАО – Лицей № 1580 при МГТУ имени Н.Э.Баумана (пятое место в общемосковском рейтинге). В соответствующий вуз поступает около 90% выпускников лицея, остальные идут в другие престижные математические и технические вузы.

Тем, кто хочет, чтобы их ребенок учился в этой школе, повезло больше. Лицей находится в Нагорном районе, недалеко от метро «Чертановская», квартиры здесь куда более приемлемы по цене – 158 600 рублей за кв. м, по данным рейтинга районов IRN.RU. Средняя цена за двухкомнатную квартиру в районе, по данным «Инком-Недвижимость», составляет 10,2 млн рублей, однако можно найти жилье и дешевле.

На первичном рынке, по данным «Метриум-Групп», в пешей доступности от лицея строятся сразу два проекта: ЖК «Чертаново Северное 7Б», где квартиру площадью 42,6 кв. м можно купить за 7,2 млн рублей, а также ЖК «Горизонт» с бюджетом покупки от 10,4 млн рублей за 51 кв.м. Правда, в данном случае речь идет об однокомнатных квартирах, пусть и весьма просторных. Средний бюджет покупки двухкомнатной квартиры в ЖК «Горизонт» составляет уже 17,6 млн рублей.

Подальше от школы, но все же на приемлемом удалении, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», есть еще три проекта: «Родной город. Каховская», «Розмарин» и апартаменты в проекте «Нахимовский 21». Проект «Розмарин» относится к сегменту бизнес и уже сдан в эксплуатацию. Средневзвешенная цена в данном проекте составляет 265 тыс. руб. за кв. м, в проекте «Родной город. Каховская» – 203,3 тыс. руб. кв. м. Минимальное предложение в проекте «Нахимовский 21», где предлагаются апартаменты, – стоимость квадратного метра всего 127,5 тыс. руб., говорит генеральный директор компании Наталья Шаталина.

ЗАО: для поступающих в МГУ

Лучшая школа в ЗАО (седьмое место в городском рейтинге) – школа-интернат имени А.Н.Колмогорова при МГУ, расположенная в районе Фили-Давыдково. Здесь можно учиться только в 10-м и 11-м классах. Школа специализируется на естественно-научных и математических дисциплинах: физике, математике, химии, информатике, биологии и экономике. Сюда набирают учеников по конкурсу со всей страны, для иногородних учащихся есть общежитие.

Средняя стоимость метра на вторичном рынке в районе Фили-Давыдково составляет 188 400 рублей, а двухкомнатную квартиру можно купить в среднем за 9,6 – 13,4 млн рублей. Однако есть и более доступные предложения. Так, по данным «НДВ-Недвижимость», в шаговой доступности от школы сейчас продается 50-метровая «двушка» на 14-м этаже панельного дома за 8,7 млн рублей.

В самом районе в настоящее время ничего не строится. Однако в соседних районах, по данным «МИЭЛЬ-Новостройки», возводится четыре проекта: «Аристократ», «Филичета 2», ЖК «Петра Алексеева» и комплекс апартаментов Match Point. Наименьшая цена квадратного метра в жилом комплексе «Петра Алексеева» – 168 700 руб. Двухкомнатную квартиру площадью 56,6 кв. м в этом комплексе, по данным Est-a-Tet, можно купить за 8,4 млн рублей.

ВАО: недорого и с перспективой на МЭИ

Лучшая школа в ВАО расположена на самой окраине в районе Ивановское. Это лицей № 1502 при МЭИ, занимающий 10-е место в общемосковском рейтинге. Здесь можно учиться как по общим, так и по специализированным профилям, связанным с лингвистикой, информатикой, экономикой, физикой и математикой, даже с экологией.

Родителям школьников повезло – цены на квартиры здесь весьма доступные по московским меркам. В рейтинге районов Москвы по стоимости жилья от IRN.RU Ивановское занимает 65-е место. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 137 500 рублей. Двухкомнатную квартиру в районе можно купить в среднем за 7-7,2 млн рублей. Первичный рынок района пуст, однако в расположенном поблизости Перово строится проект PerovSky, где можно купить двухкомнатную квартиру за 7,3 млн рублей.

ЮВАО: доступные квартиры рядом с хорошей школой

В районе Кузьминки в ЮВАО расположен «Лицейско-гимназический комплекс на Юго-востоке», занимающий 15-ю строчку в рейтинге департамента образования Москвы. Школа осуществляет подготовку по всем профилям, а в старших классах можно выбрать химическое или физико-математическое направление. Здесь работает лаборатория, созданная при поддержке Московского комитета образования и Института органической химии.

СВАО: за вузовскими преподавателями в Южное Медведково

Лицей № 1568 имени Пабло Неруды расположен в районе Южное Медведково, он является лучшей школой в СВАО и занимает 20-е место в московском рейтинге. Здесь ведется углубленное изучение предметов естественнонаучного и технического профилей, среди учителей по профильным предметам – преподаватели МГТУ им. Баумана, МФТИ, МГУ и других вузов.

САО: для фанатов испанского

Лучшая школа в Северном административном округе расположена в районе Сокол. Это школа № 1252 имени Сервантеса, занимающая 24-е место в московском рейтинге. Ее отличие – углубленное изучение испанского языка. Она активно участвует в международных образовательных программах и имеет статус ассоциированной при ЮНЕСКО.

Жилье рядом со школой недешевое. Средняя стоимость метра составляет 202 500 рублей, по данным рейтинга районов IRN.RU. По данным «НДВ-Недвижимость», двухкомнатный вариант вблизи школы предлагается за 13,5 млн рублей (55,9 кв. м, 8-этажный сталинский дом). При этом средняя стоимость «двушки» составляет 13-14,6 млн рублей.

СЗАО: для физиков

Курчатовская школа занимает 25-е место в общегородском рейтинге и является лучшей в СЗАО. Она расположена в районе Щукино. Школа отличается сильным преподаванием физико-математических дисциплин. Выпускники физико-математических классов также получают диплом об окончании заочной физико-технической школы МФТИ.

Цены на вторичное жилье в Щукино составляют в среднем 162 600 рублей за кв. м, а двухкомнатную квартиру можно купить за 10,8 – 13,7 млн рублей. В районе предлагается два проекта на первичном рынке в разных классах. В ЖК «Родной город. Октябрьское поле», по словам руководителя аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимира Богданюка, «двушку» общей площадью 61,3 кв. м можно приобрести от 11,6 млн руб. Более обеспеченные покупатели могут рассмотреть ЖК «Алые паруса», где цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 38,5 млн рублей.

Хорошую школу можно найти везде

В большинстве случаев люди меняют жилье все же не ради общеобразовательной школы, а из-за более специфических требований. Например, в компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» рассказали о семье из Анино, в которой растет ребенок с особенностями развития. Ежедневно они возили ребенка в школу в районе станции метро «Академическая», где работают с детьми с аутизмом. Дорога занимала около двух часов, поэтому в результате семья решила перебраться поближе к школе. Кроме того, нередко родители детей, которые серьезно занимаются каким-то видом спорта, решают перебраться ближе к спортивной школе.

Само по себе присутствие школы в списке лучших 300 от департамента образования Москвы – уже хороший показатель. Эти школы распределены достаточно равномерно по районам Москвы. Например, в достаточно недорогом СВАО школ из рейтинга не намного меньше, чем в престижном центре Москвы (35 против 37 соответственно).

По показателю общей обеспеченности школами лучшими районами Москвы стали Гольяново, Измайлово, Сокольники, Орехово-Борисово Северное, Лосиноостровский, Басманный, Лефортово, Марьино, Филевский парк и Вешняки. Такой рейтинг составила «Метриум групп», основываясь на данных Росстата. В первых четырех районах мест в школах даже больше, чем детей школьного возраста.

Безусловно, семьям с детьми при выборе квартиры стоит обращать внимание на наличие хороших школ в ближайшем окружении. Однако проблем с этим возникнуть не должно – почти в каждом районе есть достойные школы.

Источник

Названы самые хорошие и плохие районы Москвы для семей с детьми

Развитая детская инфраструктура повышает стоимость жилья в районе на 10%

При составлении рейтинга компания учитывала насыщенность детскими садами и школами, количество дополнительных образовательных центров для занятий спортом и творчеством, наличие парков и зон отдыха, благоустройство дворов и придомовых территорий, экологическую обстановку.

Самые лучшие районы для семей с детьми

Хамовники

В районе сложились благоприятные условия для дополнительного детского образования: здесь находятся ГМИИ им. А.С. Пушкина, картинные галереи И. Глазунова и А. Шилова, государственный музей Л. Толстого, дом-музей Герцена и др.

Кроме того, в Хамовниках отлично развита инфраструктура в сфере детского здравоохранения. Помимо максимального количества частных медицинских центров на территории района находится детский центр диагностики и лечения им. Семашко. Погулять с детьми можно в парке Лужники и сквере Девичьего Поля.

Крылатское

В районе много детских садов и школ с углубленным изучением английского языка, а также функционирует одна из немногих школ надомного обучения для детей с ограничениями здоровья и детей-инвалидов.

Фили-Давыдково

Строгино

Раменки

Самые худшие районы для семей с детьми

Жилой микрорайон Курьяново находится на месте бывшей станции аэрации по переработке сточных вод. На территории Западного Бирюлева находится мусоросжигательный завод «Экотехпром» и обширная промзона №28 а.

В Северном и Южном Чертаново очень высокий уровень преступности. По данным московского ГУВД, в 2009 году это были самые опасные районы Москвы, в них было совершено 2340 и 2040 преступлений соответственно.

Источник

Битва мнений: где лучше жить с ребенком — в Москве или за МКАД?

Москва, квартира в ЦАО

Александра, 43 года, шеф-редактор, живет с мужем, двумя дочками 18 и 7 лет, собакой и котом в Замоскворечье

Изначально мы жили на севере Москвы, а в центр переехали, чтобы быть ближе к офису мужа. Живем в Замоскворечье уже 15 лет. Здесь все близко и доступно: на работу муж ездит на метро, а я на трамвае. Дорога занимает 20–30 минут (включая ожидание транспорта и остановки по пути), в хорошую погоду за это же время можно дойти пешком. Когда мы жили на «Войковской», то только на Ленинградку могли выезжать полчаса

Детский сад у нас на соседней улице, начальная школа — в 7–10 минутах езды на машине, старшие классы — за углом. Вуз, где учится старшая дочка, — 25 минут на трамвае.

С медициной тоже все обстоит прекрасно. В прошлом году в районе открыли новую поликлинику. Взрослое и детское отделение, запись к любым специалистам, новое современное оборудование. Женская консультация тоже рядом. Оба учреждения — при Первой Градской больнице имени Н. И. Пирогова, все анализы отвозят делать туда, серьезные консультации и операции тоже там.

В нашем районе очень много сетевых продуктовых и мелких лавочек (хлеб, фрукты, молоко) в шаговой доступности. Но за прошлый год мы, как и многие в пандемию, разучились ходить «за хлебом», да и вообще по магазинам. Если к ужину вдруг кончился хлеб, «Самокат» привезет через 12 минут. Смысл идти куда-то самой? До гипермаркета «Ашан» ехать 15 минут на машине. Но зачем толкаться в толпе, если есть доставка?

Если нужна одежда — пункты выдачи WB и Lamoda рядом. Крупный торговый центр построят прямо у дома через год, но мы туда вряд ли пойдем. Просто нет необходимости…

Главная проблема центра — это, конечно, экология. Понятно, что воздух в ЦАО не такой чистый, как за городом. Нам есть с чем сравнивать: полгода с марта по август 2020-го мы жили под Звенигородом, и дышать там было намного приятнее. Но жить там, а работать тут — нереально, так что загородная жизнь на постоянной основе точно не для нас.

А вот погулять в центре приятно. Младшая дочка каждый день играет во дворе с соседскими детьми, у нас отличная современная детская площадка. В пяти минутах пешком — Михайловский сад. Если есть время, можно дойти до парка «Музеон» (15–20 минут пешком) или на машине за 10 минут доехать до Нескучного сада или Парка культуры. По выходным можем отправиться в любой парк Москвы: ВДНХ, Серебряный Бор и другие — просто ради удовольствия и разнообразия.

Недавно мы с мужем как раз обсуждали все плюсы и минусы жизни в центре столицы. Моя мама считает, что мы могли бы переехать в квартиру больше и, соответственно, дальше от центра, так как стоимость метров тут очень высока. Но я на такое не пойду!

Москва, квартира в спальном районе

Валерия, редактор в рекламном агентстве, живет с мужем, сыном 5 лет и бабушкой в Западном Дегунине

С точки зрения инфраструктуры у нас идеальный район: все в шаговой доступности, при этом нет такого шума, как в центре. Прямо около дома находится шикарный парк «Ангарские пруды» с детскими и спортивными площадками. С друзьями встречаемся в Ботаническом саду или на ВВЦ, а для развлечений рядом есть кинотеатр и игровые автоматы в ТЦ. Поехать с ребенком в театр в центре — это уже целый квест, на такое мы решаемся нечасто.

Сын ходит в новый детский садик, до него пешком меньше 15 минут. А вот сильных школ в районе не знаю, поэтому планирую возить в ту, где училась сама, на машине это полчаса с учетом пробок.

Что касается медицины, государственные поликлиники (детская и взрослая) в шаговой доступности. Увы, не могу сказать, что довольна ими: слабые врачи, страшилки из прошлого, к узким специалистам очереди по месяцу. Обращаемся туда, если нужно просто «послушать кашель» или получить справку. В хорошие частные медицинские центры и стоматологические клиники ездим в центр.

По магазинам я не хожу, продукты давно заказываю домой (прелести жизни в Москве, на даче в Подмосковье этого очень не хватает). Но недалеко от нашего дома есть пять сетевых супермаркетов, а небольших рыбных, овощных магазинов, пекарен, алкомаркетов еще больше. Если нужно купить одежду и обувь, можно потратить 20 минут и добраться до одного из больших торговых центров или забрать заказ в пункте выдачи WB.

Езжу в основном на машине. Без пробок за 30 минут доезжаю до центра, а за час — на дачу в Подмосковье. Если нужно в другой район Москвы — через 5 минут уже на МКАДе. Для поездок в центр я пользуюсь такси и общественным транспортом. Сейчас до метро 25 минут пешком, а скоро около нас построят еще одну станцию. Конечно, каждый день ездить на работу с двумя пересадками, а потом обратно, в час пик, очень утомляет. К счастью, сейчас я работаю из дома и езжу в офис только раз в неделю.

В нашем районе есть и две глобальные проблемы, которые портят жизнь. Первая — контингент. Мы живем в доме без консьержа, и в подъезд попадают бездомные, здесь курят подростки и устраивают драки местные жители. Вторая проблема — тотальная нехватка мест на парковках. С тротуаров машины забирает эвакуатор, а по вечерам свободное место можно искать 40 минут.

В целом мне нравится наш район. С радостью жила бы здесь, но в новом ЖК, с ровными потолками и стенами, хорошими соседями, чистым подъездом, закрытым двором и паркингом. В центр Москвы не рвусь: там красиво, но жить с ребенком я не смогла бы.

Подмосковье, квартира за МКАД

Надежда, 36 лет, домохозяйка, живет с мужем и тремя детьми (1 год, 5 и 7 лет) в Красногорске

Мы с мужем москвичи. Но, когда встал вопрос покупки своего жилья, из финансовых соображений пришлось подыскать вариант в ближайшем Подмосковье.

Здесь определенно есть свои плюсы: в 300 метрах от дома река и пляж, в районе три детских сада и школа, в соседнем здании детская и взрослая поликлиники. Дом у нас старый, основная масса жильцов — пенсионеры, поэтому на парковке всегда можно найти место. В этом плане нам повезло: в других районах, где густая застройка и море многоэтажек, машину ставить просто негде.

За продуктами по мелочи ходим в районные сетевые магазины. Раз в неделю муж ездит в гипермаркет и набирает несколько больших сумок.

С общественным транспортом конкретно в нашем районе есть трудности: до ближайшей станции метро идти 40–45 минут, а если ехать на автобусе или маршрутке, то можно попасть в пробку. Облегчило жизнь появление МЦД: до станции от дома можно дойти за 15 минут (если без детей и колясок).

Красногорск большой, но именно в нашем районе нет сетевых детских магазинов и парков. Чтобы купить одежду детям или погулять с ними на природе, приходится либо полчаса топать пешком, либо ехать на авто. Просто пройтись, покататься на велосипеде или самокате тоже негде: гуляем между домами или вдоль шоссе.

Выбирая школу для старшей дочки, мы все-таки остановились на московском лицее. Выезжаем в 7 утра и добираемся до него без пробок за 10–15 минут.

Приятно, что город благоустраивается. Дороги ремонтируют, парки украшают, детские площадки обновляют. Можно найти много развлечений, кружков, секций (мои девочки ходят на танцы в десяти минутах от дома). И, конечно, воздух здесь совсем не как в центре Москвы. Мы уже шесть лет не живем в столице, и я совершенно отвыкла от толп людей, запаха выхлопных газов, шума мегаполиса. Когда попадаю в Москву, мне физически плохо от этого всего, хочется быстрее вернуться домой.

Стремясь объединить плюсы жизни в городе и за городом, строительная компания «Сити-XXI век» разработала уникальную концепцию миниполиса. Это квартал монолитных малоэтажных домов с собственной инфраструктурой в экологически чистом районе. Например, миниполис Серебрица расположился в Красногорске, в 10 минутах пешком от станции МЦД «Опалиха», откуда за 14 минут можно добраться до ближайшего метро «Волоколамская». Ездить в Москву придется только на работу, а все остальное есть в миниполисе:

Безопасность в миниполисе также на высоком уровне: квартал огорожен забором, работает охрана и видеонаблюдение, а парковочные места располагаются в многоэтажном паркинге. Во дворах чисто и тихо, и можно спокойно отправлять дошкольников и школьников гулять без взрослых. Чтобы жителям было комфортно, в миниполисе Серебрица нет ступеней и порогов в подъездах, есть колясочные на первом этаже. В квартирах высокие потолки, лоджии (теплые или с панорамным остеклением) и большие окна с невысокими подоконниками, на которых можно оборудовать уютное место для чтения. Можно выбрать любую планировку: от уютной студии до четырехкомнатной квартиры с двумя санузлами и гардеробной — для больших семей.

Миниполис почти достроен — покупатели квартир первой очереди уже совсем скоро получат ключи.

Подмосковье, частный дом за МКАД

Катя, 35 лет, психолог и специалист по оценке персонала, живет с мужем и дочками 5 и 7 лет в Клязьме

До рождения детей мы жили в центре Москвы, на Новослободской, вместе со свекровью. Когда старшей дочери исполнился год, начали задумываться о размене квартиры. К переезду за город подтолкнула аллергия дочери, желание быть ближе к природе, речке, свежему воздуху. В итоге переехали под Пушкино, в Клязьму — купили новый современный дом через дорогу от дачи моих родителей.

Что нам здесь нравится, так это пространство! Много места для каждого члена семьи, свой участок и сад, возможность принимать шумные компании, оставлять друзей и родных гостить. Кроме того, здесь рай для прогулок. Гуляем с дочками во дворе, на площадках в округе, во дворах друзей-соседей, на речке, в полях и лугах. Бываем в парках соседних городов (Мытищи, Пушкино, Королев).

Здесь прекрасная транспортная доступность: ж/д станция в 15 минутах пешком или пяти минутах на такси, маршрутка до Пушкино останавливается прямо у дома каждые 20 минут. Муж работает из дома, а я два-три раза в неделю езжу на работу в центр Москвы, на Сретенку. За 40 минут на электричке добираюсь до Комсомольской, где-то час пятнадцать — на всю дорогу. Раз в неделю выбираемся всей семьей в Москву, но пробки очень расстраивают и отнимают время.

Подмосковные госшколы мне не очень нравятся, поэтому мы выбрали частные сад и школу в Пушкино в 15 минутах на машине. В местную поликлинику почти не ходим, только если какие-то срочные вопросы. Плановые осмотры проходим в Москве.

Недалеко от нас есть самые разные магазины: от маленьких в пешей доступности и хорошего продуктового на станции до больших магазинов в 15 минутах езды на машине. Там же есть торговые центры и развлечения для детей, кружки и секции.

В загородной жизни есть свои нюансы. Без машины здесь сложно: когда она была в ремонте, мы это явственно ощутили. Есть и еще один минус — я не скоро решусь отпускать детей куда-то одних. Во-первых, это небезопасно (кое-где даже тротуаров нет), а во-вторых, до школы или в гости можно добраться только на машине и со взрослыми. Еще много сил и времени занимает работа на участке: уборка листьев, снега.

Но, несмотря на это, многие наши друзья уезжают из Москвы сюда. Это прекрасное воплощение мечты о своем доме… И мы рады, что в свое время сделали этот выбор.

Конечно, Клязьма находится близко к Москве, и инфраструктура тут отличная. Здесь очень творческая атмосфера, много необычных, креативных людей. Наши друзья купили дом в глухой подмосковной деревне — и там совершенно другая ситуация: нет таких приятных дружных соседей, до школы ехать 20 километров, магазинов в округе тоже нет. Так что жизнь за МКАД может быть разной.

Источник