в каком районе находится жемчужная плаза
Основные характеристики ТЦ Жемчужная Плаза
Торгово-развлекательный центр \ Окружной
Петергофское шоссе, 51 А
Арендаторы
Билайн Эконика Связной O’STIN INCITY Детский мир LeFutur ПЕРСОНА АДАМАС FINN FLARE Chester Gloria Jeans & Gee Jay Буквоед House Velars Etam Yves Rocher TOM TAILOR oodji Reebok ECCO Reserved Calzedonia ZENDEN Котофей Incanto Bershka MIUZ Diamonds FORWARD Tele2 Россия Маленькая Леди CrocKid Pandora Fissman Много мебели 1001 Dress, Anna Verdi, Charmante, Diplomat, Violeta by Mango, Simperials, Deseo, Golfstream, Marco Tozzi, Accent, Бусомания, Едим дома!, Бусомания, Feliota, салон красоты Май, Asian Store, Funk it, iPort, Choron, Miestilo, SGH, Ювелир-карат, Лучшее в серебре, Белый бриллиант, Grondart, Альта вина, Лосево, Desalu, Experto, InspaitKids, Reike, Skill soomo tous, Воображуля, Мосье Башмаков, Susanin, Планета спорт, Мир игр
Happy Sity, Луна парк Сафари, Joki Joya
Банкоматы: Аль-Банк, ВТБ 24, Сбербанк России, Уралсиб, Юни Кредит Банк
Торговый центр на карте
Для просмотра контактов необходимо войти на сайт под своими учетными данными
Если вы ещё не зарегистрированы на сайте, то пройдите регистрацию по ссылке ниже
Обнаружили в тексте ошибку! Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
Торговый центр включает в себя следующее:
— финский гипермаркет PRISMA,
— гипермаркет бытовой техники и электроники «М.видео»,
— гипермаркет детских товаров «Детский Мир»,
— многозальный кинотеатр «Формула Кино»,
— розничная торговля (более 100 магазинов женской, мужской и детской одежды и обуви),
— фуд-корт и панорамный ресторан с пейзажем на Матисов канал,
— услуги (аптека, химчистка, банк, салон цветов и проч.),
Торгово-развлекательный центр «Жемчужная плаза»
Петергофское шоссе, 51, лит. А
Макет здания
в ДЦ «Балтийская жемчужина»
Информационная табличка на макете сообщает:
Количеество машино-мест 1336 мест
Южный фасад
Главный вход
Северный фасад
Центр
Грузовой терминал торгового центра
со стороны ул. Адмирала Трибуца
с ул. Адмирала Трибуца
На 3 этаж в центре
кинотеатр
ставьте под последней фотографией блока
Фото прогулка по району Балтийской Жемчужины.
Вид на Матисов канал из ТРЦ.
Сегодня в рамках ПМЭФ подписано соглашение о сотрудничестве, подтверждающее намерение сторон совершить сделку по продаже ТРЦ «Жемчужная Плаза».
Покупателем выступает компания «Сбербанк Управление Активами», которая намерена создать на основе объекта ПИФ.
Торговый центр на Петергофском шоссе в проекте «Балтийская жемчужина» открылся в 2013 году и целиком заполнился арендаторами в 2017 году. Концерн SRV выступает не только соинвестором проекта, но также управляющей компанией.
В 2017 году концерн анонсировал строительство второй очереди ТРЦ – примерно 47 тыс. кв. м (арендопригодная – около 40 тыс. кв. м). Но точные сроки строительства не назывались. При этом первую очередь предполагалось продать как самостоятельный актив.
ТРЦ расположен в крупнейшем жилом комплексе «Балтийская Жемчужина» на юго-западе Санкт-Петербурга.
Торговый центр «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге сменит владельца
Девелоперская компания Malltech ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного комплекса «Жемчужная плаза» (92 700 кв. м), расположенного на Петергофском шоссе в Санкт-Петербурге. Об этом «Ведомостям» рассказал источник, близкий к одной из сторон потенциальной сделки. Об этом также знают два консультанта, работавших с этим объектом. По их словам, компания сделала официальную оферту о его покупке владельцам комплекса – финскому строительному концерну SRV и китайской Shanghai Industrial Investment Company (SIIC) – и она была принята. Запросы в SRV и SIIC остались без ответов.
«Жемчужная плаза» является частью знакового для Санкт-Петербурга проекта «Балтийская жемчужина». Комплекс, как сказано на сайте самого комплекса, является крупнейшим торгово-развлекательным центром юго-западной части Санкт-Петербурга. Его якорные арендаторы – гипермаркет Prisma, «М.видео», «Детский мир», «Снежная королева», «Формула кино» и др. Сам объект был построен в 2013 г. SRV и SIIC по данным на конец 2019 г. (более поздних данных нет) владели им в равных долях, согласно данным нидерландского реестра (юридически комплекс контролирует Netherlands Pearl Plaza B.V.).
SRV и SIIC уже несколько лет пытаются продать «Жемчужную плазу». В 2019 г. переговоры о приобретении этого объекта вела компания «Сбербанк управление активами», которая планировала внести его в один из закрытых паевых инвестиционных фондов, а сами паи предложить инвесторам, но в итоге из-за пандемии коронавируса сделка сорвалась.
Сейчас владельцы получили по крайней мере два приемлемых предложения: одно – от Malltech, второе – от структур АФК «Система», утверждают источники «Ведомостей».
Сумму, которую готовы заплатить претенденты на «Жемчужную плазу», они не называют, уверяя, что «она примерно одинаковая». Учитывая то, что пока никаких обязывающих документов по этой сделке не подписано, у АФК «Система» сохраняются шансы купить этот объект. Представители Malltech, АФК «Система» и компании CBRE (занимается продажей этого центра) от комментариев отказались.
Владельцы «Жемчужной плазы» приняли предложение Malltech, так как у компании есть опыт в управлении торговыми центрами, говорит источник, знакомый с ходом переговоров. Эта компания, которая до 2016 г. называлась «Росевродевелопмент», изначально была создана Росевробанком (сейчас является частью Совкомбанка). Сейчас ее миноритарным акционером выступает банк Goldman Sachs. Компания специализируется на управлении торговой и складской недвижимостью. За 17 лет она построила в общей сложности 1 млн кв. м, сказано на ее сайте. Среди ее проектов – торгово-развлекательные центры «Лето» в Санкт-Петербурге, «Планета» в Перми, Уфе, Новокузнецке и Красноярске, а также «Аура» в Новосибирске. Осенью прошлого года стало известно, что Malltech договаривается о приобретении первого торгового комплекса в Москве: она хочет выкупить у акционера ПИК Сергея Гордеева комплекс Columbus (227 000 кв. м) около ст. м. «Пражская».
У АФК «Система», наоборот, пока нет опыта работы с торговыми объектами. Но в этом году управляющим партнером корпорации стал Андрей Колокольников, который ранее был исполнительным директором Morgan Stanley. Ему принадлежат доли в торгово-развлекательных центрах «Галерея» в Санкт-Петербурге и «Метрополис» в Москве. Именно Колокольников выступает инициатором приобретения «Жемчужной плазы», говорят собеседники «Ведомостей». Сам он на запрос также не ответил.
Рыночная стоимость комплекса сейчас может составлять 9–10 млрд руб., подсчитал партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев. Партнер Colliers Станислав Бибик оценивает его в 8–9 млрд руб. Опрошенные «Ведомостями» консультанты называют «Жемчужную плазу» качественным активом. Руководитель группы по инвестициям JLL Микаэл Казарян отмечает, что у него сформированный пул арендаторов и практически отсутствуют свободные помещения. С ним согласен и генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков, который также говорит, что комплекс демонстрирует довольно высокую посещаемость. Казарян объясняет это тем, что объект находится на Петергофском шоссе – основной транспортной магистрали в Стрельну и Петергоф. Управляющий партнер S.A.Ricci Алексей Богданов добавляет, что потенциальных покупателей могла заинтересовать и возможность строительства второй очереди торгового центра, о котором SRV заявляла еще в 2018 г.
В каком районе находится жемчужная плаза
4 декабря 2021 года в ТРК «Жемчужная Плаза» откроется новый магазин товаров для дома «Домовой»!
Приглашаем на праздничное открытие, вас ждут скидки, подарки, розыгрыши призов!
Временный пункт для вакцинации от Covid-19
Этаж-Кураж ждет!
C 9 октября по 21 ноября.
Жемчужная Плаза. Третий этаж.
Вход в пункт вакцинации находится с торца здания со стороны ул. Адмирала Трибуца.
26 августа 2021 г. открыл свои двери обновленный салон HENDERSON на 2 этаже.
Скидки от 25% на ВСЁ в магазинах Снежная Королева!
Приходите и выбирайте для себя всё самое лучшее! Ждем Вас в магазине «Снежная Королева».
Подробности уточняйте в магазине у консультантов.
С 22 октября по 21 ноября дарим скидку 20% при покупке от 2-х вещей! В акции участвует весь ассортимент одежды, включая модели из новой коллекции и распродажи.
Обратите внимание, товары из сувенирной продукции в акции не участвуют.
Скидка действует в розничных магазинах собственной сети, а также на нашем сайте!
Скидки на ТВ до 80 000 ₽
Выгода до 110 000 рублей
До 31 октября 2021 года в сертифицированном магазине LEGO® при покупке наборов LEGO® Super Mario™ на сумму от 999 рублей вы получите в подарок набор «Сюрприз от Супергриба».
Дополните полосу препятствий для Марио или Луиджи еще одной игровой платформой с симпатичной фигуркой гриба и таинственным кубиком со знаком вопроса. Поднесите к нему фигурку героя и получите монеты, звездочки и другие сюрпризы.
В сертифицированном магазине LEGO® представлена новинка – блестяще детализированная эксклюзивная модель самой знаменитой электрогитары Fender® Stratocaster™.
Коллекционная эксклюзивная гитара LEGO® Ideas Fender® Stratocaster™ повторяет оригинал в каждой детали: узнаваемый эргономичный дизайн корпуса, шесть струн, подвижные колки, звукосниматель, тремоло-система, текстильный ремень и резиновые кабели для самого инструмента и ножного переключателя. Дополняет гитару классический усилитель 1965 года Princeton® Reverb. Вам останется лишь выбрать цвет своей Fender® Stratocaster™: красный или черный. Установить ее на складную стойку и услышать, как бьется сердце в такт любимым гитарным аккордам!
Новая коллекция в магазине beba kids!
Большой ассортимент от бренда Noble People для детей от 2 до 16 лет.
В этом сезоне в центре внимания стильная верхняя одежда, функциональные трикотажные костюмы и уютные платья, которые не захочется снимать!
Дизайнеры сделали ставку на натуральные оттенки: хаки, бежевый, экрю и мягкий рябиновый, под стать зимней ягоде.
Только в сертифицированном магазине LEGO® представлена эксклюзивная новинка – большой набор LEGO® Harry Potter™ «Символы Хогвартса: коллекционное издание», выпущенный к 20-летию серии!
Множество затейливых вещиц, которые безошибочно угадает каждый фанат поттерианы, воссозданы в деталях LEGO® и соединены в уникальную композицию. Эти символы Хогвартса вам предстоит изучить и рассмотреть в процессе сборки эксклюзивной новинки. А когда вы закончите и увенчаете композицию красивым письмом из школы магии с уникальным принтом, то в пропуске для имени впишите свое имя! Ведь без поклонников саги мир магии LEGO® Harry Potter не стал бы столь огромным. Давайте вместе отпразднуем день рождения любимой серии!