в переходах каких станций торгуют

Горячие напитки, фотоуслуги, страхование: какие киоски появятся в переходах метро

22 лота, включающих в себя 72 киоска в переходах станций столичного метрополитена, разыграют в мае на электронных аукционах. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

22 лота, включающих в себя 72 киоска в переходах станций столичного метрополитена, разыграют в мае на электронных аукционах. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

По итогам аукционов новые торговые точки откроются в подуличном пространстве 23 станций подземки: «Сокола», «Лубянки», «Улицы академика Янгеля», «Преображенской площади», «Белорусской (кольцевой)», «Пушкинской», «Нагатинской», «Войковской», «Ботанического сада», «ВДНХ», «Автозаводской», «Черкизовской», «Улицы 1905 года», «Сходненской», «Новокосина», «Волжской», «Пражской», «Алтуфьева», «Дубровки», «Ясенева», «Чертановской», «Каховской» и «Бульвара Дмитрия Донского».

Назначение киосков самое разное. Большинство — 20 объектов — определено под кондитерские товары с горячими напитками. На втором месте — киоски, где будут предоставлять туристические услуги и услуги страхования (11 объектов). Тройку лидеров замыкают киоски с галантерейными товарами и аксессуарами (восемь объектов).

Предприниматели смогут открыть в переходах точки по оказанию услуг сотовой связи и фотоуслуг. Также в киосках можно будет ремонтировать обувь, продавать парфюмерию и косметику, сувениры и одежду.

В каждом из 22 лотов разное количество оборудованных торговых мест — от одного до 16. Площадь киосков варьируется от четырех до 25 квадратных метров. Они уже установлены и подключены к электроэнергии. Договор на право торговли заключается сроком на пять лет.

Заявки на участие принимаются до 17 и 24 мая, а сами аукционы состоятся 22 и 29 мая. Получить информацию о лотах можно на инвестиционном портале Москвы в разделе «Нестационарные объекты».

Источник

Машинки, белье и кружка с Путиным: что происходит с торговлей в московском метро

На прошлой неделе на митинг вышли самые неожиданные люди — торговцы из палаток в метро, протестовавшие против реорганизации киосков в переходах. «Афиша–Город» изучила ассортимент палаток, посмотрела на пилотный проект реорганизации на «Новокосино» и разобралась, чем недовольны киоскеры.

Что сегодня происходит с торговлей в подземных переходах

По словам замруководителя Департамента транспорта Алины Бисембаевой, для конечных арендаторов арендная ставка оказывается в 7–8 раз выше, чем предлагает метрополитен. Никаких требований к ассортименту, внешнему виду киосков или правил их содержания в переходах метро не предъявляет. В результате за последние 20 лет московское подземелье обросло палатками общей площадью в 12,5 тысяч квадратных метров — по площади это сравнимо с торговым центром.

Что продают в подземных переходах

Переход на «Китай-городе»

Сувениры, нижнее белье и магазинчик «Все по 50»

Константин, продает оловянных солдатиков, коллекционные машинки: «Основные наши покупатели — случайные прохожие, конечно. Подарок по пути кому-нибудь надо купить, и к нам заглядывают. Но некоторые и специально приезжают: за солдатиками, например».

«Пушкинская»

Цветы, мелкая электроника и одежда

Татьяна, продает постельное белье: «Соседние с нами киоски уже снесли. Видимо, и нас скоро. Нам пока ничего не рассказывают. Наверное, лучше будет, хотя нам и так неплохо. Холодно только».

«Лубянка»

Киоск для нумизматов, сувениры для фээсбэшников и обнаженка среди оловянных солдатиков

Александр, продает сувениры с символикой ФСБ: «Покупателей у нас много. Рядом ведомства, сами знаете какие, — так вот, очень часто у нас в подарок коллегам покупают сувениры. А всякие магниты и чашки с Путиным туристы с охотой берут».

«Библиотека имени Ленина»

Конфеты с котятами, сумки для депутатов и сувениры

Продавщица сумок: «У нас хорошие сумки. Все из натуральной кожи, из Италии везем. Покупательниц много! Цена-то хорошая. Часто к нам дамочки из Госдумы заходят: видно же, приличный товар, берут и себе, и подругам. Только я вам сумку в руки не дам, вдруг украдете, а меня уволят потом».

Как хотят изменить торговлю в подземных переходах

Дизайн новых палаток разработали архитекторы Codest

Новые «цивилизованные», как их называют в Департаменте транспорта, киоски в подземных переходах придумали те же архитекторы, которые занимается реконструкцией открытых бассейнов «Лужников».

Утверждают, что брали в расчет мнение москвичей

Чтобы новый облик переходов и вестибюлей метро не оказался неожиданностью, варианты для переходов и вестибюлей нескольких станций в центре («Спортивная», «Китай-город», «Третьяковская»), выставили на голосование в проекте «Активный гражданин».

Переход к прямым конкурсам

Московский метрополитен будет давать киоски предпринимателям в прямую аренду, без посредников. За аренду будут брать больше, однако для арендаторов киоска (из-за устранения посредника) цена окажется более выгодной.

Ассортимент товаров сохранится

Метрополитен будет стремиться к тому, чтобы сохранить ассортимент товаров, которые можно найти в подземных переходах. То есть пресса, мелкая электроника, цветы и даже фастфуд останутся. Единственное требование в том, чтобы палатки приобрели цивилизованный вид и перестали напоминать развалы на рынке.

Реконструкция переходов пройдет полностью за счет метрополитена

По первоначальной задумке, помочь финансово в реконструкции переходов метрополитену должны были инвесторы, которым за это в свою очередь полагалась бы аренда по пониженной ставке. Однако после нескольких переговоров стало понятно, что видение у руководства метро и предпринимателей отличается и проще сделать все на свой вкус и за свой счет.

Обновленные торговые переходы увеличат доходы метрополитена

Руководство подземки надеется, что из-за повышения арендной ставки ему удастся заработать. Сегодня метро сдает киоски по цене от 4 до 10 тысяч рублей за квадратный метр, посредник пересдает площади конечным владельцам бизнеса в 7–8 раз дороже. По новой системе стоимость аренды увеличится на 50% — до 6–15 тысяч рублей, — а вместе с ней и доход.

В переходах посреди города ничего не изменится

Реконструкция коснется только переходы, подведомственные метрополитену: таких в Москве 96 штук, остальные относятся к Гормосту. Несколько лет назад учреждение также озаботилось обновлением своих переходов, но ничего не вышло. Гормост выселил арендаторов, реконструкция части объектов продолжается до сих пор, а в некоторые переходы киоски так и не вернулись. Так получилось из-за резко возросшей арендной ставки торговых точек. Особое сожаление у «Афиши–Город» вызывал исчезнувший киоск с иностранными журналами в районе Тверской площади.

Что сделали на «Новокосино»

Пилотный проект торговли в метро будущего

В декабре 2014 года подземная торговля в «Новокосино» была перезапущена. Киоски теперь оформлены в едином стиле, и во все можно зайти внутрь, как в магазин. Ассортимент почти не изменился: продаются те же канцтовары, одежда, где-то делают мелкий ремонт. Все торговые точки помечены одинаковыми иконками по типу товаров: голубые значки означают, что в павильоне продают одежду, желтые — продукты, розовые — предоставляют услуги и сервисы.

В переходах появилось яркое освещение и навигация. Кроме того, в обновленный вестибюль добавили лифты для инвалидов-колясочников и людей с колясками. Вместе с переходами обновляют павильоны станций и входные группы в метро, у которых теперь появится крыша. По такой модели в ближайшие годы реконструируют все подземные переходы.

Почему киоскеры выступили против реконструкции

Часть предпринимателей оказалась с реформой несогласна. В начале апреля Московская городская организация Российского профсоюза работников среднего и малого бизнеса подала в мэрию заявку на проведение митинга против реконструкции подуличных переходов, и эта акция прошла в итоге 8 апреля на Суворовской площади в Москве.

Как рассказал «Афише–Город» один из ее организаторов, председатель Московского комитета Российского профсоюза работников малого и среднего бизнеса Сергей Софьин, митинг оказался многочисленным: по его данным, на мероприятие пришло более 1000 человек. Претензий к метрополитену оказалось много. «Всю инфраструктуру нынешних переходов предприниматели создавали сами с нуля еще в 1990-е годы, поэтому нам не кажется честным, что нас сейчас выгоняют. Мы были готовы к диалогу, мы были согласны на реконструкцию, предлагали мэрии провести ее за наш счет по их требованиям. Захотели они, чтобы итальянские архитекторы разработали киоски, — ради бога, мы были согласны оплатить и это. Главным нашим условием было сохранение точек за существующими арендаторами», — жалуется Софьин.

По подсчетам митинговавших, после реконструкции переходов количество киосков значительно уменьшится, а работу потеряют 14 тысяч человек. Предпринимателям предлагают участвовать в конкурсах на общей основе с другими бизнесменами: старожилы подземной торговли боятся остаться без мест. Кроме того, по словам Софьина, реконструкция «Новокосино» показывает, что в итоге аренда новых киосков, вопреки обещаниям, получается дороже. Виной тому новые стандарты торговых точек, которые по новым правилам должны быть больше в несколько раз.

Что не так с арендными ставками

Еще один скандал с реконструкцией переходов связан с новыми арендными правилами: московские власти заявляют о том, что будут напрямую работать с предпринимателями, без посредников. Однако, по словам Софьина, здесь тоже все нечисто, по крайней мере на «Новокосино»: «Сначала конкурс несколько раз отменяли, в результате арендатором выбрали некое ООО «Ванечка», созданное за две недели до тендера. Компания пересдала помещения с кассовыми аппаратами киоскерам и начала требовать с них до 90% от прибыли. В итоге, проработав несколько недель, большая часть предпринимателей просто ушла оттуда».

Софьин рассказывает, что переговоры с метрополитеном и Департаментом транспорта ни к чему не привели, поэтому митинг и обращение к президенту стали единственным оставшимся решением. В метрополитене тем временем историю с «Ванечкой» называют бредом и предлагают дождаться официального ответа юристов в ближайшие дни.

Источник

В переходах каких станций торгуют

Торговля и услуги

В рамках программы благоустройства вестибюлей и подуличных переходов метрополитен организовывает торговое пространство, где пассажиры смогут сделать необходимые покупки по пути следования домой или на работу.
Возведение киосков и павильонов, установка торговых автоматов производится с учетом действующих строительных и санитарных норм и правил, а также ширины прохода, необходимого пассажиропотоку в часы пик.

Павильоны и киоски

Вендинговые автоматы

Место проведения торгов: электронная торговая площадка www.otc.ru;

Банкоматы и платежные теминалы

Место проведения торгов: электронная торговая площадка www.otc.ru.

Система оценки торговых объектов, расположенных на территории ГУП “Московский метрополитен”

В ГУП «Московский метрополитен» введена следующая Система оценки торговых объектов, расположенных на территории ГУП «Московский метрополитен»:

Результаты оценки:

15-20 баллов – получение 1 звезды «Проверено. Московский Метрополитен»
21-30 баллов – получение 2 звезд «Проверено. Московский Метрополитен»
31-36 баллов – получение 3 звезд «Проверено. Московский Метрополитен»
Срок действия результатов оценки – 1 месяц
Результаты оценки подлежат отмене в случае выявления нарушений при проверке торгового объекта.
Получение «звезд» означает попадание Организации в список лучших контрагентов метрополитена, что будет освещаться в СМИ.

Условия сотрудничества

Договоры на осуществление торговой деятельности, на размещение банкоматов, на аренду недвижимого имущества заключаются только через открытые аукционы в электронной форме

Порядок проведения аукционов в отношении нестационарных торговых объектов утвержден постановлением Правительства Москвы от 03.02.2011 № 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности». СКАЧАТЬ

Порядок проведения аукционов в отношении объектов недвижимого имущества и банкоматов утвержден приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». СКАЧАТЬ

Специализации объектов (павильоны, киоски): комплексная*, продовольственные товары, печать, театральные билеты

Стартовая цена аукциона по банкоматам и объектам недвижимого имущества определяется на основании отчета об оценке

Принять участие в аукционах могут юридические лица и индивидуальные предприниматели

Место проведения торгов: электронная торговая площадка ЗАО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank-ast.ru, электронная торговая площадка www.otc.ru.

Передача прав по договору третьим лицам (субаренда) строго запрещена

Порядок осуществления торговой деятельности регламентирован дизайн-кодом

Материалы для действующих контрагентов

Распоряжение Департамента торговли и услуг города Москвы от 21.08.2012 № 136 «Об утверждении номенклатуры специализаций нестационарных торговых объектов, минимального ассортиментного перечня и номенклатуры дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией». СКАЧАТЬ.

Дизайн-код нестационарных торговых объектов на территории метрополитена. СКАЧАТЬ.

Алгоритм подключения нестационарных торговых объектов к электросетям. СКАЧАТЬ.

Образец письма о согласовании специализации. СКАЧАТЬ.

Порядок согласования и требования к дизайн проекту СКАЧАТЬ.

Образец письма о согласовании дизайн-проекта. СКАЧАТЬ.

Образец заявки на выдачу карточек продавца. СКАЧАТЬ.

По всем возникающим вопросам необходимо обратиться в Службу небилетных доходов.

Источник

В переходах каких станций торгуют

Торговля и услуги

В рамках программы благоустройства вестибюлей и подуличных переходов метрополитен организовывает торговое пространство, где пассажиры смогут сделать необходимые покупки по пути следования домой или на работу.
Возведение киосков и павильонов, установка торговых автоматов производится с учетом действующих строительных и санитарных норм и правил, а также ширины прохода, необходимого пассажиропотоку в часы пик.

Павильоны и киоски

Вендинговые автоматы

Место проведения торгов: электронная торговая площадка www.otc.ru;

Банкоматы и платежные теминалы

Место проведения торгов: электронная торговая площадка www.otc.ru.

Система оценки торговых объектов, расположенных на территории ГУП “Московский метрополитен”

В ГУП «Московский метрополитен» введена следующая Система оценки торговых объектов, расположенных на территории ГУП «Московский метрополитен»:

Результаты оценки:

15-20 баллов – получение 1 звезды «Проверено. Московский Метрополитен»
21-30 баллов – получение 2 звезд «Проверено. Московский Метрополитен»
31-36 баллов – получение 3 звезд «Проверено. Московский Метрополитен»
Срок действия результатов оценки – 1 месяц
Результаты оценки подлежат отмене в случае выявления нарушений при проверке торгового объекта.
Получение «звезд» означает попадание Организации в список лучших контрагентов метрополитена, что будет освещаться в СМИ.

Условия сотрудничества

Договоры на осуществление торговой деятельности, на размещение банкоматов, на аренду недвижимого имущества заключаются только через открытые аукционы в электронной форме

Порядок проведения аукционов в отношении нестационарных торговых объектов утвержден постановлением Правительства Москвы от 03.02.2011 № 26-ПП «О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности». СКАЧАТЬ

Порядок проведения аукционов в отношении объектов недвижимого имущества и банкоматов утвержден приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса». СКАЧАТЬ

Специализации объектов (павильоны, киоски): комплексная*, продовольственные товары, печать, театральные билеты

Стартовая цена аукциона по банкоматам и объектам недвижимого имущества определяется на основании отчета об оценке

Принять участие в аукционах могут юридические лица и индивидуальные предприниматели

Место проведения торгов: электронная торговая площадка ЗАО «Сбербанк-АСТ» www.sberbank-ast.ru, электронная торговая площадка www.otc.ru.

Передача прав по договору третьим лицам (субаренда) строго запрещена

Порядок осуществления торговой деятельности регламентирован дизайн-кодом

Материалы для действующих контрагентов

Распоряжение Департамента торговли и услуг города Москвы от 21.08.2012 № 136 «Об утверждении номенклатуры специализаций нестационарных торговых объектов, минимального ассортиментного перечня и номенклатуры дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией». СКАЧАТЬ.

Дизайн-код нестационарных торговых объектов на территории метрополитена. СКАЧАТЬ.

Алгоритм подключения нестационарных торговых объектов к электросетям. СКАЧАТЬ.

Образец письма о согласовании специализации. СКАЧАТЬ.

Порядок согласования и требования к дизайн проекту СКАЧАТЬ.

Образец письма о согласовании дизайн-проекта. СКАЧАТЬ.

Образец заявки на выдачу карточек продавца. СКАЧАТЬ.

По всем возникающим вопросам необходимо обратиться в Службу небилетных доходов.

Источник