жк преображение фото моп
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Meril » 06 июл 2021, 22:02
Сообщение S. Fed » 06 июл 2021, 23:50
Сообщение Garriks » 07 июл 2021, 05:12
Позавчера там так же один парень принимал двушку с угловой лоджией и кинул в тюбик видео
, которое подытожил:
1. На всех окнах, включая балкон, стекла под замену
2. Батарея в спальне выступает на 20см. на панорамное окно.
3. В квартире нет двух одинаковых батарей
4. В ванной сделана розетка под стиральную машину. Но нет подвода воды и слива. И унитаз стоит так, что стиралку не поставить.
5. Во втором санузле нет никаких подводок и розетки. и унитаз тоже стоит так, что стиралку не поставить. два санузла и ни одной возможности поставить в них стиральную машину.
Сообщение Dadosha » 07 июл 2021, 12:00
Сообщение S. Fed » 07 июл 2021, 22:34
Позавчера там так же один парень принимал двушку с угловой лоджией и кинул в тюбик видео Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
, которое подытожил:
1. На всех окнах, включая балкон, стекла под замену
2. Батарея в спальне выступает на 20см. на панорамное окно.
3. В квартире нет двух одинаковых батарей
4. В ванной сделана розетка под стиральную машину. Но нет подвода воды и слива. И унитаз стоит так, что стиралку не поставить.
5. Во втором санузле нет никаких подводок и розетки. и унитаз тоже стоит так, что стиралку не поставить. два санузла и ни одной возможности поставить в них стиральную машину.
Лючок под ванной закрывается, но раковина, действительно, стоит так, что стиралку не поставить. Согласна на 100%. У меня претензий на 4 страницы. Из всех окон только 1 створка без замены, все с царапинами.
Отправлено спустя 5 минут 54 секунды:
Кстати, внимательно обратите внимание на розетки при приемке. 2 были не заземлены. Неправильно подключены автоматы. При проверке вышибло автомат в МОП, а должно было вышибить автоматы в квартире. И да, это 7-и этажная секция корпуса 5 по-старому.
Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Квартиру отправила на доработку.
Сообщение Garriks » 07 июл 2021, 23:55
S. Fed писал(а) 07 июл 2021, 22:43 Лючок под ванной закрывается, но раковина, действительно, стоит так, что стиралку не поставить. Согласна на 100%. У меня претензий на 4 страницы. Из всех окон только 1 створка без замены, все с царапинами.
Отправлено спустя 5 минут 54 секунды:
Кстати, внимательно обратите внимание на розетки при приемке. 2 были не заземлены. Неправильно подключены автоматы. При проверке вышибло автомат в МОП, а должно было вышибить автоматы в квартире. И да, это 7-и этажная секция корпуса 5 по-старому.
Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Квартиру отправила на доработку.
Сообщение S. Fed » 08 июл 2021, 00:12
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Moxep » 16 июн 2016, 13:20
Панорамы ЖК Преображение с моделью застройки, планами этажей и инфраструктурой:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Сообщение Moxep » 16 июн 2016, 13:53
Сообщение чертенок » 16 июн 2016, 15:56
СВ хорда будет идти вдоль внешней стороны МЖД. Точного плана это участка еще нет.
Сообщение Moxep » 04 окт 2016, 23:04
Сообщение Тонус » 14 окт 2016, 13:18
Сообщение Moxep » 11 дек 2016, 14:54
Проект планировки территории районов Богородское и Преображенское города Москвы, ограниченной Открытым шоссе, технической зоной Сокольнической линии Московского метрополитена, электродепо «Черкизово», улицей Тюменской, проектируемым проездом б/н (Восточный административный округ)
(решение Градостроительно-земельной комиссии г. Москвы от 24.09.2016г. п. 8 Протокола №31)
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Shuran » 02 апр 2021, 20:36
Завершилось строительство третьего корпуса первого этапа жилого комплекса «Преображение» на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
«Корпус площадью 22,8 тыс. кв. метров на 334 квартиры получил заключение о соответствии. Сейчас готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказал Олег Антосенко.
Подробнее: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Сообщение Meduza » 02 апр 2021, 20:40
Сообщение Anna235 » 03 апр 2021, 00:07
Сообщение Fedor1952 » 03 апр 2021, 11:05
Сообщение Oleg.DF » 03 апр 2021, 16:19
Сообщение S. Fed » 03 апр 2021, 21:45
Сообщение Mostovik » 03 апр 2021, 21:48
Сообщение Mostovik » 04 апр 2021, 05:10
Сообщение alarmist » 04 апр 2021, 06:43
Сообщение Fedor1952 » 04 апр 2021, 10:47
Сообщение domenoz » 04 апр 2021, 10:57
ещё и пункт 8 вызывает сомнение. что это за дополнительная сухая уборка. это должно входить в содержание дома.
Услуга Категория Ед. измерения Цена (тариф)
с 01.01.2020/ с 01.01.2021
Содержание жилых помещений
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом 2 этаж и выше руб./ кв.м в мес 30,49 / 31,89
1 этаж руб./ кв.м в мес 26,58 / 27,80
Взнос на капитальный ремонт руб./ кв.м в мес 18,86 /19,52
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Fedor1952 » 23 ноя 2020, 11:51
Сообщение burov93 » 23 ноя 2020, 18:54
Сообщение Garriks » 23 ноя 2020, 20:37
Сообщение VeterVeta » 23 ноя 2020, 23:46
для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
для перепродажи
для сдачи в а�[/quote]
не соглашусь касаемо паркинга: паркинг является неотъемлемой частью в многоквартирном доме. а согласно ст 154 жилищного кодекса :
«Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме».
Соответственно, в формуле общей площади дома будет также площадь паркинга.
Я не юрист, но по всей видимости именно так и будет.
VeterVeta писал(а) 23 ноя 2020, 23:46 не соглашусь касаемо паркинга: паркинг является неотъемлемой частью в многоквартирном доме. а согласно ст 154 жилищного кодекса :
«Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме».
Соответственно, в формуле общей площади дома будет также площадь паркинга.
Я не юрист, но по всей видимости именно так и будет.
и за магазин тоже будем платить?
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 10:13
Да и за магазин тоже платят жильцы многоквартирного дома. Пример: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Магазин расположен в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома. Нежилое помещение находится в собственности владельца магазина. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета горячей воды. Управление домом осуществляет управляющая организация. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями производит управляющая организация.
Вывод: Оплачивать коммунальные услуги по горячему водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды, должны все собственники помещений многоквартирного дома
То есть за то сколько магазин потреблял воды (электричества) платят владельцы магазина, а если что то поломалось и требует обслуживания в магазине платят все кто купил квартиру в дома и собственники магазина. Это же касается и отопления магазина и подачи элетроэнергии. Так же владелец магазина принимает участие в общем собрании жильцов многоквартирного дома
Магазин расположен в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома. Нежилое помещение находится в собственности владельца магазина. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета горячей воды. Управление домом осуществляет управляющая организация. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями производит управляющая организация.
Вывод: Оплачивать коммунальные услуги по горячему водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды, должны все собственники помещений многоквартирного дома
То есть за то сколько магазин потреблял воды (электричества) платят владельцы магазина, а если что то поломалось и требует обслуживания в магазине платят все кто купил квартиру в дома и собственники магазина. Это же касается и отопления магазина и подачи элетроэнергии. Так же владелец магазина принимает участие в общем собрании жильцов многоквартирного дома
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 11:31
То есть получается если водоснабжение магазина будет изолированно то общедомовое потребление оплачивают только владельцы квартир. Но если не изолировано, то совместно.
А за фанарные столбы перед магазином и то что нагорело, получается будет совместная оплата. Так как это общедомовое потребление
SkySandy писал(а) 24 ноя 2020, 11:31 То есть получается если водоснабжение магазина будет изолированно то общедомовое потребление оплачивают только владельцы квартир. Но если не изолировано, то совместно.
А за фанарные столбы перед магазином и то что нагорело, получается будет совместная оплата. Так как это общедомовое потребление
Сообщение VeterVeta » 24 ноя 2020, 16:48
miha писал(а) 24 ноя 2020, 10:02 и за магазин тоже будем платить?
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 18:18
Кстати, я на форуме писал о том что подземный гараж затапливает, а потом перестало затапливать. Что бы этого не было, была сделана временная система откачки грунтовых вод.
Теперь пришел комитет государственного строительного надзора и начал принимать комплекс. В результате в документе среди кучи пунктов, почему комплекс не может быть принят есть:
— не завершен демонтаж временных сетей (трубопроводов) откачки грунтовых вод в помещении гаража
Сейчас демонтировали систему и вновь пригласили строительный надзор повторно. Соответственно надо следить начнет ли опять затапливать подземный гараж.
На старых картах Москвы есть есть река Сосенка, которая судя по расположению, текла по территории ЖК Преображение и впадала в Черкизовский пруд. Но вроде она сейчас заключена в трубу.
ЖК «Преображение»
Квартиры в Преображении
Обновлено 1 день назад
3-комнатные · 21.3 – 21.3 млн ₽
4-комнатные · 26.9 – 28.1 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2021 |
| Отделка | Чистовая, Черновая |
| Этажность | от 7 до 31 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 585 м/м |
| Потолки | 2.80 метра |
| Квартир | 2468 |
| Класс жилья | Эконом |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс «Преображение» — это 11 монолитных 7-31-этажных корпусов на Тюменском проезде в районе Богородское ВАО Москвы. Девелопер проекта — группа компаний Ingrad.
Проект
Новостройка возводится по монолитной технологии. Архитектура разработана бюро «АМ Атриум». Фасады покроют керамическим кирпичом, декоративными панелями и стемалитом.
Читать далее
Во дворе застройщик проведет благоустройство. Территория ограждена и охраняема. У каждого дома разобьют игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Для автомобилей предусмотрено 585 машиномест в подземном паркинге, в который можно спуститься лифтом. Здесь же будут размещены кладовые площадью 2-7 кв. м.
Расположение
ЖК «Преображение» находится в окружении зеленых зон. Рядом национальный парк «Лосиный остров» и набережная Черкизовского пруда. В 3,5 км парк Сокольники. Но всего 220 метров разделяют комплекс от железной дороги, за которой проектируется СВХ, а дальше раскинулась промышленная зона.
В районе Богородское инфраструктура уже сложилась. В соседних кварталах работают ледовый дворец «Локомотив», РЖД «Арена», школа №1349 и торговый центр «Ашан». За Открытым шоссе находится еще 4 школы и одна гимназия — №1797.
Комплекс находится в 3 минутах от станции метро «Бульвар Рокоссовского». В километре Большая Черкизовская улица и Щелковское шоссе, проходит Северо-Восточная хорда. В 6 км находится выезд на МКАД, а в 5 км – на ТТК. До аэропорта «Шереметьево» отсюда можно добраться за 40-50 минут на автомобиле.
Наше мнение
ЖК «Преображение» возводится в 200 метрах от станции метро и километре от национально парка Лосиный остров. Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны, но никакие предприятия здесь уже не работают. Ранее в проекте были заявлены два детских сада и школа, сейчас на сайте застройщика говорится только об одном детсаде. Нельзя сказать, что в районе дефицит социальных объектов, поэтому изменения проекта не должны повлиять на качество жизни в квартале.