инград отдел заселения телефон преображение
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение ElenaAvoneska » 04 авг 2021, 17:24
Просьба поделиться опытом получения для БТИ «»Требуется Лист Проекта от Застройщика, на основании которого проводилась Инградом ( его подрядчиком)
постановка на кадастровый учет квартиры 124 сданного первого корпуса ЖК.
ЛИСТ ИЗ ТЕХПЛАНА НЕ ПОДОЙДЕТ.»
Письменное обращение в службу заселения, юридический отдел, устное обращение к Управляющей ООО «ЭУК «Комфорная среда» и кадастровое бюро ( которое провело подготовку технической документации, но не учасвовало в регистрациооных действиях и передали Инграду документы окончив свою работу) ни к чему не привели. Все посылают в очередную инстанцию.
Сообщение kovami » 05 авг 2021, 10:40
ИНГРАД так и не пояснил мне, почему вдруг изменились условия приемки, почему я должна оформлять на профприемщика нотариальную доверенность, хотя юридически я буду присутствовать на месте и никаких юр. действий ему не передоверяю. Человеку нужен только пропуск на объект.
Видимо, хотят препятствовать выявлению недостатков на объекте.
Мне так и не удосужились озвучить на основании какого пункта ГК или 214 ФЗ я не имею права приводить с собой на приемку сопровождающих.
Прикладываю образец доверенности
Сообщение Shuran » 05 авг 2021, 22:12
Сообщение luck_lana » 06 авг 2021, 11:36
Я из 9-го корпуса (по старому), вся эта чехарда мне еще предстоит. Приемка-заселение, как многим понятно, еще не скоро. Но уже сейчас я состою в наинежнейшей переписке с застройщиком. Пригодится, знаете ли.
ЖК Преображение ФОРУМ жителей Ingrad ВКонтакте
Общение людей, которых объединяет проект ЖК «Преображение».
Застройщик ГК Ingrad. г. Москва, Тюменский пр., владение 3-5.
Показать полностью.
Любая реклама и ссылки в ленте группе запрещены без согласования с администратором группы. Если у Вас полезная информация или новые фото пишите администратору группы или выкладывайте самостоятельно.
ЖК «Преображение» ФОРУМ жителей
В районе Богородское, в 3 минутах ходьбы от метро «Бульвар Рокоссовского» и 5 минутах от МЦК «Бульвар Рокоссовского».
ВАЖНО! Если вам нужно СОЗДАТЬ новую тему ПИШИТЕ администраторам группы!
ЖК Преображение ФОРУМ в контакте.
ЖК Преображение ФОРУМ жителей Ingrad ВКонтакте запись закреплена
Чат ЖК Преображение СОСЕДИ в Телеграм t.me/preobrajenie
ЖК Преображение ФОРУМ жителей Ingrad ВКонтакте запись закреплена
Уважаемые соседи-автовладельцы, здравствуйте!
Я предлагаю идею по решению вопроса с проблемой парковочных мест.
Мы создаём перечень правил, при соблюдении которых нам разрешена парковка на территории около дома. Все правила будут пронизаны нотами взаимоувжения.
Показать полностью.
Например,
1. Въезд осуществляется по пропускной системе через whats app.
2. Не парковать а/м вторым рядом в местах сужения дороги
3. Не парковать каршеринг
4. Не допускать въезд автомобилей гостей, друзей и др.
5. Не парковаться на газоне
6. Не парковаться в выделенных зонах разгрузки.
7. Фотофиксация нарушителей самими жильцами.
8. Нарушителю после 2-х замечаний запрет на въезд сроком. (обсудим).
Я узнала, что принятые меры о запрете на въезд автомобилей были связаны с жалобами жильцов по причине сложностей подъезда грузовых машин и машин Скорой помощи из-за парковки вторым рядом. Управляющая компания перед жильцами несёт ответственность за скорость въезда транспорта, в частности, первой необходимости (пожарные, скорые, полиция). Возможность оперативного подъезда в наших же интересах. Поэтому УК в первую очередь заинтересованы в доступности подъезда и отсутствии препятствий.
Если мы договоримся между собой соблюдать эти правила, то у нас появится хоть какая-то вожможность парковаться около дома, хотя бы по принципу «кто успел».
Мы можем написать заявление с данной просьбой, подписать его и сдать в Управляющую компанию. В УК же мы сможем отслеживать возможных нарушителей.
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение ZORIss » 30 мар 2021, 22:23
Сообщение Fedor1952 » 31 мар 2021, 14:31
Сообщение Настя90 » 31 мар 2021, 17:42
Сообщение Андрей82 » 31 мар 2021, 18:08
Сообщение stambul1 » 31 мар 2021, 20:31
Сообщение ZORIss » 01 апр 2021, 00:42
Сообщение Настя90 » 02 апр 2021, 09:36
Сообщение alfim » 02 апр 2021, 10:26
Сообщение Landini » 02 апр 2021, 15:26
Пришло письмо на эл. почту
УВЕДОМЛЕНИЕ
Уважаемый клиент!
Приносим извинения за доставленные неудобства.
Заселение по корпусу №1 ЖК «Преображение» запланировано в период с 03.04 по 30.04.2021 года.
По готовности квартиры к заселению Вам придет смс-уведомление.
Дополнительно каждый Клиент сможет отследить доступность записи на заселение в Личном кабинете
С уважением,
INGRAD.
Сообщение TyanYaHiao » 02 апр 2021, 17:49
Пришло смс и письмо, что доступна запись на заселение. В приложении появилась кнопка. Форма на заселение пока что не работает. 1 корпус
Отправлено спустя 17 минут 16 секунд:
UPD. Запись доступна с 9 утра завтра
Сообщение Настя90 » 02 апр 2021, 18:27
TyanYaHiao писал(а) 02 апр 2021, 18:06 Пришло смс и письмо, что доступна запись на заселение. В приложении появилась кнопка. Форма на заселение пока что не работает. 1 корпус
Отправлено спустя 17 минут 16 секунд:
UPD. Запись доступна с 9 утра завтра
Сообщение jktxrf » 02 апр 2021, 19:30
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Фрида » 04 апр 2021, 22:56
Отправлено спустя 30 секунд:
Ещё
Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Сообщение Garriks » 04 апр 2021, 23:28
Сообщение Lvivna » 05 апр 2021, 08:48
Радиатор на левой «стене». Похоже на плане БТИ всё же ванна вдоль окна идёт.
Отправлено спустя 22 минуты 8 секунд:
Сообщение Настя90 » 05 апр 2021, 09:52
Lvivna писал(а) 05 апр 2021, 09:11 Радиатор на левой «стене». Похоже на плане БТИ всё же ванна вдоль окна идёт.
Отправлено спустя 22 минуты 8 секунд: Подскажите, Вам пришло приглашение в итоге?
Сообщение Kemer » 05 апр 2021, 10:33
Сообщение Kris22 » 05 апр 2021, 10:49
Выше 25 этажа окна часто открываются только в режиме проветривания (окна, которые выходят на лоджию, остальные глухие) Это связано с тем, что при полноценном открытии окон произойдет нарушение работы инженерных систем здания. Дело в том, что в обычном доме, как правило, естественная вентиляция и воздухообмен происходит естественным путём: за счёт разницы температур в квартире и на улице создаётся тяга. В небоскрёбах такая система работать будет плохо.
В высоких зданиях создают механические системы вентиляции. Воздух прогоняют с помощью специальных вентиляторов, они включаются и выключаются по сигналу датчиков, которые реагируют на температуру, воздушные потоки и так далее.
В квартирах стоят клапаны, которые и обеспечивают «постоянный» режим проветривания. Открывание створок в данных окнах не предусмотрено по нормативам.
Возможно, что и замену таких окон надо согласовывать как перепланировку и возможно не согласуете, так как это противоречит нормам эксплуатации квартиры- гнезда выше 25 этажа.
Ну а то что не предупредили, могут сослаться, что читать законы надо и типо все отмазались.
Отправлено спустя 11 минут 40 секунд:
ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград
Сообщение Fedor1952 » 23 ноя 2020, 11:51
Сообщение burov93 » 23 ноя 2020, 18:54
Сообщение Garriks » 23 ноя 2020, 20:37
Сообщение VeterVeta » 23 ноя 2020, 23:46
для собственного проживания (в т.ч. для проживания родных)
для перепродажи
для сдачи в а�[/quote]
не соглашусь касаемо паркинга: паркинг является неотъемлемой частью в многоквартирном доме. а согласно ст 154 жилищного кодекса :
«Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме».
Соответственно, в формуле общей площади дома будет также площадь паркинга.
Я не юрист, но по всей видимости именно так и будет.
VeterVeta писал(а) 23 ноя 2020, 23:46 не соглашусь касаемо паркинга: паркинг является неотъемлемой частью в многоквартирном доме. а согласно ст 154 жилищного кодекса :
«Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме».
Соответственно, в формуле общей площади дома будет также площадь паркинга.
Я не юрист, но по всей видимости именно так и будет.
и за магазин тоже будем платить?
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 10:13
Да и за магазин тоже платят жильцы многоквартирного дома. Пример: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Магазин расположен в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома. Нежилое помещение находится в собственности владельца магазина. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета горячей воды. Управление домом осуществляет управляющая организация. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями производит управляющая организация.
Вывод: Оплачивать коммунальные услуги по горячему водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды, должны все собственники помещений многоквартирного дома
То есть за то сколько магазин потреблял воды (электричества) платят владельцы магазина, а если что то поломалось и требует обслуживания в магазине платят все кто купил квартиру в дома и собственники магазина. Это же касается и отопления магазина и подачи элетроэнергии. Так же владелец магазина принимает участие в общем собрании жильцов многоквартирного дома
Магазин расположен в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома. Нежилое помещение находится в собственности владельца магазина. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета горячей воды. Управление домом осуществляет управляющая организация. Расчеты с ресурсоснабжающими организациями производит управляющая организация.
Вывод: Оплачивать коммунальные услуги по горячему водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды, должны все собственники помещений многоквартирного дома
То есть за то сколько магазин потреблял воды (электричества) платят владельцы магазина, а если что то поломалось и требует обслуживания в магазине платят все кто купил квартиру в дома и собственники магазина. Это же касается и отопления магазина и подачи элетроэнергии. Так же владелец магазина принимает участие в общем собрании жильцов многоквартирного дома
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 11:31
То есть получается если водоснабжение магазина будет изолированно то общедомовое потребление оплачивают только владельцы квартир. Но если не изолировано, то совместно.
А за фанарные столбы перед магазином и то что нагорело, получается будет совместная оплата. Так как это общедомовое потребление
SkySandy писал(а) 24 ноя 2020, 11:31 То есть получается если водоснабжение магазина будет изолированно то общедомовое потребление оплачивают только владельцы квартир. Но если не изолировано, то совместно.
А за фанарные столбы перед магазином и то что нагорело, получается будет совместная оплата. Так как это общедомовое потребление
Сообщение VeterVeta » 24 ноя 2020, 16:48
miha писал(а) 24 ноя 2020, 10:02 и за магазин тоже будем платить?
Сообщение SkySandy » 24 ноя 2020, 18:18
Кстати, я на форуме писал о том что подземный гараж затапливает, а потом перестало затапливать. Что бы этого не было, была сделана временная система откачки грунтовых вод.
Теперь пришел комитет государственного строительного надзора и начал принимать комплекс. В результате в документе среди кучи пунктов, почему комплекс не может быть принят есть:
— не завершен демонтаж временных сетей (трубопроводов) откачки грунтовых вод в помещении гаража
Сейчас демонтировали систему и вновь пригласили строительный надзор повторно. Соответственно надо следить начнет ли опять затапливать подземный гараж.
На старых картах Москвы есть есть река Сосенка, которая судя по расположению, текла по территории ЖК Преображение и впадала в Черкизовский пруд. Но вроде она сейчас заключена в трубу.